В Петербурге продаются апартаменты общей площадью всего 6,5 м2. Минусы такой жилплощади понятны, есть ли плюсы?
Квартира не просто маленькая – такой метраж является абсолютным рекордом не только для Петербурга, но и всей России, подчёркивают эксперты рынка жилья. Ранее на первом месте была крохотная студия всего 10,5 «квадрата», расположенная в одном из домов на улице Софьи Ковалевской. Также удивляли ещё две квартиры, по 11 кв. м каждая, одна из которых находится в центре города, а вторая — в Невском районе. При этом главным рекордсменом страны являлась квартира в Московской области, метражом всего 6,6 м². Теперь же первенство компактности по праву досталось студии на улице Чехова в Северной столице.
Причём в объявлении о продаже особо подчёркивается, что это именно отдельный кадастр, не доля. Ну а главными достоинствами апартаментов названы высокие потолки (2,8 м), отделка и меблировка под ключ, минимально необходимые бытовые удобства и в шаговой доступности метро. Приобрести кроху можно за 2 млн руб. с «хвостиком».
«Квартиру купят, потому что стоимость недвижимости у нас постоянно растёт, и в итоге мы приобретаем жильё всё меньшей площади, – комментирует ситуацию шеф-редактор бюллетеня «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин. – Не случайно сегодня бóльшая половина предложений на рынке – студии и «единички», в новостройках этот сегмент занимает до 60%. Другое дело, как это соотносится с демографической политикой государства, но, видимо, в данном случае это вопрос открытый. В Москве аналогичная картина. Там уже продаются даже дворницкие без окон…
Будущему владельцу апартаментов на Чехова я советую внимательно проверить все документы. Скорее всего, это выделенная и поставленная на учёт в ходе реконструкции часть бывшей коммуналки. Надеюсь, застройщиком всё согласовано, в том числе перепланировка. Также решена проблема с санузлами и местом для приготовления пищи. Повесить пиджак, переночевать, почему нет? В любом случае это жизненный опыт, который обязательно пригодится».