На фоне стагнации цен на жильё в Петербурге застройщики ищут новые способы привлечения покупателей, а банки разрабатывают новые кредитные продукты. Так, в пилотном режиме в Северной столице создали программу «корпоративной ипотеки», суть которой отражена в названии продукта – часть ежемесячного ипотечного платежа за своего работника (заемщика) из своего бюджета будет компенсировать организация-работодатель, сообщает РБК.
«Это решает сразу две проблемы: упадок на рынке недвижимости и удержание кадров в компании», – отмечают эксперты, добавив, что работодатель может оплачивать по ежемесячной ставке до 3%. Но если сотрудник-заёмщик уволится, он погасит ипотеку самостоятельно.
Эксперты приводят и пример расчёта платежей. Так, при сумме кредита в пять миллионов рублей на срок до тридцати лет и базовой ставке в 5,65% (для тех, кто может претендовать на семейную ипотеку), ставка для клиента снизится до 2,35%. Ежемесячный платеж для сотрудника составит 22 168 рубля, а размер компенсации от компании в счёт погашения выплат работника – 12 тысяч.
Напомним, аналитики рынка отмечают, что средний уровень цен на первичном рынке в Северной столице остановился на уровне 250 тысяч рублей за «квадрат», а по сравнению с прошлым годом объём зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) сократился на 40%. При этом ставки по выданным кредитам выросли в два раза – с 2,5% до 5,2%.
Ранее история со стройкой на намыве Васильевского острова в Петербурга обернулась уголовными делами. Теперь силовые структуры разбираются в законности стройки. Подробности – в материале spb.aif.ru.