В ноябре спрос россиян на путевки в Дубай вырос на 46% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Во многом это связано с полной отменой ковидных ограничений — теперь при въезде в ОАЭ не нужно предъявлять ПЦР-тест или подтверждение вакцинации.
Другой причиной стало снижение цен на авиабилеты. По данным платформы OneTwoTrip, цены на путевки в Дубай из России стали дешевле на 32,5%. Из-за популярности направления многие авиакомпании, в том числе Emirates, увеличили количество рейсов по маршруту Москва–Дубай.
Чемпионат мира по футболу в Катаре и этап гонки «Формула-1» в Абу-Даби тоже повлияли на загрузку в отелях Дубая — номера низкой и средней ценовой категории сейчас распроданы на 100%. Сегодня обсудим, почему еще Дубай становится популярным направлением у российских туристов.
Причина №1. По словам российских блогеров, Дубай — это резервная копия Москвы, только с морем.
Москва и Дубай не раз занимали близкие позиции в рейтингах лучших городов мира. Например, по версии The World‘s 100 в 2021 году столица России заняла 4 место, а Дубай — 5. В рейтинге Best Cities и World's Best Cities Report в 2019 году — 6 и 9 место соответственно.
В городе открыто множество ресторанов, где можно отведать национальные русские блюда — солянку, блины, пельмени и т.д. Среди них — «Chalet Berezka» и «Skazka Al Saha». Некоторые предприимчивые бизнесмены даже открывают в Дубае бани.
Здесь проходит большое количество мероприятий для русскоговорящих людей. За один только ноябрь здесь выступили группа «Ленинград», Лолита, Artik & Asti.
Дубай стал эпицентром нетворкинга для русскоязычных людей. В городе можно встретить Владимира Якуба, Аяза Шабутдинова и Ирину Хакамаду.
Причина №2. Отсутствие дискриминации.
Дубай — многонациональный город. 89% жителей — это эмигранты, и только 11% — коренные жители. Ко всем народам здесь относятся лояльно и с уважением, любое притеснение или оскорбление карается по закону.
Причина №3. Солнечный климат.
Поскольку витамин D входит в тройку самых дефицитных витаминов в России, большинство местных жителей хотели бы проводить на солнце больше времени. В Дубае таких проблем нет — ежегодно здесь фиксируется около 360 ясных теплых дней.
Причина №4. Безопасность.
Дубай входит в тройку самых безопасных городов мира по версии InsureMyTrip.
Здесь можно оставить вещи и увидеть их на том же месте, когда вернешься. Это связано с низким уровнем безработицы, высоким уровнем жизни и добросовестной работой полиции в городе.
Причина №5. Высокий уровень жизни.
Чаще всего туристы приезжают в Дубай на время отпуска, но многих настолько впечатляет местный уровень жизни, что они возвращаются сюда на зимовку или ПМЖ. Медицинский туризм в Дубае — одно из самых быстро развивающихся направлений.
Причина №6. Удобные условия въезда.
Получать визу заранее не требуется. Ее можно оформить уже по прилете в аэропорт Дубая, причем бесплатно. Туристическая виза выдается россиянам на 90 дней с возможностью продления.
Почему инвесторы и эмигранты из России выбирают Дубай
Дубай привлекает не только туристов. Экспаты и инвесторы из России также стали больше интересоваться эмиратом. За последний месяц количество россиян, которые хотят приобрести жилье в Дубае, выросло на 5%.
Для покупки наибольшей популярностью пользуются квартиры стоимостью от 205 до 500 тысяч долларов. В этом случае владельцы недвижимости имеют право получить резидентскую визу — аналог ВНЖ — и находиться здесь хоть круглый год.
Однако основная цель у граждан России — инвестиции, то есть сдача недвижимости в аренду или перепродажа.
Особенно россиян удивляет, что цены в Дубае и Москве не отличаются, но при этом в стоимость апартаментов в эмирате входит бассейн, тренажерный зал и парковочное место. Застройщики в Москве за это просят еще 5–10 миллионов рублей дополнительно.
5 главных причин популярности Дубая у инвесторов:
- высокая скорость окупаемости — от 7 до 15 лет;
- растущий туристический поток;
- многие компании переносят свой бизнес в Дубай, а значит можно выгодно сдавать в аренду коммерческие помещения;
- в ОАЭ не нужно платить налоги за недвижимость, в том числе от продажи или сдачи в аренду;
- в Дубае запускается много необычных проектов, аналогов которым нет нигде в мире. Например, в ноябре самым нашумевшим проектом стал Burj Binghatti Jacob & Co Residences от застройщика Binghatti Developer.
Организаторы намерены побить новый рекорд Гиннеса — башня станет самым высоким жилым комплексом во всем мире. В ней будет 116 этажей.
Подробно о проекте можно почитать здесь.
Задумались об инвестициях в недвижимость Дубая? Сейчас в эмирате доступно несколько проектов, с которыми вы выйдете на чистый доход в 2 раза быстрее, чем в Петербурге и Москве.
Посмотреть подробно можно на нашем сайте.