В Петербурге в последние годы существенно увеличилось количество желающих принять участие в проекте. За шесть лет очередь выросла с 11 до 29 тысяч семей. При этом в городе неосвоенных кусков земли просто не хватает.
- В других регионах страны таких проблем практически нет, потому что плотность застройки не такая высокая, как в Петербурге и Москве, - поясняет юрист по жилищным вопросам Ксения Ваева.
Петербуржцы согласны на получение участков за пределами города и даже региона. Но здесь загвоздка в том, что Ленинградская, Псковская и другие области - это уже другой субъект Федерации. Однако правительство города на Неве в 2016 году ввело для решения проблемы сертификат «Земельный капитал». Он даёт право на приобретение участков в других регионах страны. После того как семья покупает землю, она подаёт заявку на возмещение средств, тогда власти Северной столицы компенсируют ей расходы и возвращают 341 193 рубля. Получить такой бонус от города можно лишь один раз.
За это время правом на земельный капитал воспользовались почти десять тысяч горожан. В 2018 году сертификаты получили 3162 семьи. Такая активность привела к тому, что в июле деньги, выделенные на компенсации, закончились.
Сколько сертификатов в год?
- Мы купили участок в мае. Пришлось влезть в кредит, - рассказывают Валентина и Михаил Проговы из Калининского района. - Летом подали документы на возврат средств и узнали, что в этом году выплаты не будет.
В семье сегодня работает только Михаил. Валентина занимается воспитанием детей и сидит в декрете по уходу за четвёртым ребёнком. Признаются, что денег на погашение долга перед банком просто нет.
- Если бы нас заранее предупредили о сложностях в финансировании программы, мы бы повременили с покупкой участка. А так выходит, что и в долги влезли, и когда получим помощь от власти, непонятно, - негодуют супруги.
В октябре на сайте Калининского района появилась информация, подтверждающая опасения многодетных семей: «Уважаемые владельцы сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге»!
Отдел социальной защиты населения доводит до вашего сведения, что в связи со значительным увеличением количества заявлений финансирование данной статьи расходов в текущем году завершено. Комитет по социальной политике города принимает все возможные меры для обеспечения выплат по поступившим заявлениям в текущем финансовом году».
Те, кто уже приобрёл землю в надежде на участие в программе, опасаются, что её и вовсе закроют. Но в комитете по соцполитике эту информацию опровергают. Проектом бюджета на 2019 год расходы на выплату капитала уже предусмотрены. Но и лимит обнародован - всего удастся компенсировать 2986 покупок. Такая же сумма заложена и в последующие два года.
- Получается, кто успел, тот и съел. Если бы людей заранее информировали о том, что существует ограничение, то мы бы не стали оформлять договор купли-продажи, - вздыхает Мария Ивентеева, продавшая свой участок другим обладателям земельного сертификата, семье Корпатониных. - Мы договорились, что деньги я получу сразу после возмещения расходов со стороны властей. Видимо, придётся аннулировать договор.