В Петербурге изменили правила реновации: что ждёт жителей хрущёвок

Законодательное собрание Петербурга в третьем, окончательном чтении приняло поправки в региональный закон о комплексном развитии территорий (КРТ), пишет «Петербургский дневник».

   
   

Первое важное новшество касается процедуры включения домов в программу. Теперь, если общее собрание собственников не будет проведено в течение 90 дней, дом автоматически не попадёт в программу КРТ. Как пояснил председатель ЗакСа Александр Бельский, это означает, что молчание теперь считается знаком отрицания. Иными словами, жителям, не желающим участвовать в реновации, больше не нужно специально организовывать собрание для выхода из программы — исключение произойдёт по умолчанию.

Второе значимое изменение касается правил переселения. Отныне жителей сносимых домов будут расселять в пределах смежных муниципалитетов. Переселение за их пределы допускается исключительно при наличии письменного согласия собственников.

Региональный закон о КРТ был принят в Петербурге летом 2022 года. В рамках программы планируется снос панельных хрущёвок, построенных до 1970 года, однако для включения дома в программу необходимо согласие не менее двух третей жильцов. Участникам программы застройщик предложит на выбор денежную компенсацию по рыночной стоимости с учётом всех затрат на переезд либо новые квартиры.

В силу обновлённый закон вступит с 1 января 2026 года.