Речь идет о законе, позволяющем бизнесменам выкуп малым и средним бизнесом помещений, арендуемых у местных властей. Документ был принят в 2008 году. Однако массовой эта «малая приватизация» не стала. Одна из причин — возникшая налоговая проблема. С подачи Минфина в один из «антикризисных» законов, принятых Госдумой в конце 2008 года, была включена поправка в Налоговый кодекс (НК) о том, что с 1 января 2009 года реализация имущества государственной и федеральной казны (то есть собственности, закрепленной не за госпредприятиями, а непосредственно за органами власти) подлежит обложению НДС. При этом обязанность уплаты налога возлагается не на продавца, как обычно, а на покупателя как налогового агента.
Об этом и написала в своем письме в правительство губернатор Валентина Матвиенко. Она сообщила, что эта норма, в частности, привела к увеличению стоимости имущества, выкупаемого бизнесом у властей на 18% (размер ставки НДС).
«Практика приватизации арендуемых помещений в Санкт-Петербурге показывает, что такое изменение фактически стало заградительным барьером для реализации закона, столь ожидавшегося предпринимательским сообществом»,— отмечает Валентина Матвиенко.
Она попросила премьера исправить ситуацию. Владимир Путин переслал письмо Минфину и Минэкономики с визой «Прошу рассмотреть и доложить. Предложение хорошее».
Однако Минфин необходимости что-то менять не видит. Как сообщила заместитель главы департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Наталья Комова, региональные власти уже не в первый раз поднимают эту проблему. Но в ведомстве считают, что принципиально в НК в связи с налогообложением таких операций с 1 января 2009 ничего не изменилось. НДС надо было платить и раньше — только делать это должны были органы власти.
«Другой вопрос, что они этого не делали. Поэтому и появилась норма о налоговых агентах»,— отметила Наталья Комова. По ее словам, утверждение об увеличении стоимости объектов на 18% некорректно, поскольку по правилам оценки НДС включается в цену, а не исчисляется сверх нее. По этим причинам Минфин пока не согласен изменять или приостанавливать спорную норму (ЗАКС.ру).
Власти Петербурга не дадут в обиду малый бизнес