Здесь был Пушкин. Квартиру поэта в Петербурге продают за 55 млн рублей

У обеспеченных жителей Петербурга появилась возможность приобрести часть истории. В городе на Неве выставили на продажу часть квартиры Пушкина. Согласно архивным документам, Александр Сергеевич жил здесь с 1834 по 1836 годы, принимал гостей, отмечал рождение сына и первые публикации журнала… Цена лота начинается с 55 миллионов рублей!

Апартаменты-интрига

Две квартиры на втором этаже (одна из них двухкомнатная, другая – однокомнатная) бывшего доходного дома номер 32 на набережной Кутузова принадлежат одному собственнику. И продаются исключительно одним лотом. С прессой владелец ценных апартаментов не общается – делегировал свои полномочия риелтору Руслану Соешеву. Тот объясняет: квадратные метры достались продавцу по наследству. Теперь же владелец решил попрощаться с исторической квартирой. Все настолько секретно, что изнутри апартаменты увидит только покупатель.

«Приняли решение не показывать, как лот выглядит изнутри. Хотим сохранить интригу. Но квартира юридически чистая, без всяких обременений. Мы уговорили собственника сделать продажу публичной, потому что эта недвижимость – настоящее достояние, - говорит Соешев. – Это последняя сохранившаяся в частных руках квартира. Комнаты на Черной речке и на Каменном острове, где жил великий поэт, до наших дней не дошли. Сохранилась квартира поэта на набережной Мойки, 12, сейчас там музей».

Во времена Пушкина в квартире было больше 10 комнат. Затем ее раздробили на несколько отдельных апартаментов. За 55 миллионов продают две квартиры или три комнаты, где раньше находились детская, спальня и кабинет поэта. Последний, кстати, представляет собой огромную ценность. Ведь именно здесь «Солнце русской поэзии» закончил «Историю пугачевского бунта»,  «Капитанскую дочку», написал часть «Медного всадника».

«В квартире со времен Александра Сергеевича остались некоторые элементы. И, думаю, что найти артефакты можно еще и вскрыв пол. На стенах история тоже прослеживается – наклеено несколько поколений газет», - рассказывает риелтор.

Общая площадь недвижимости – 100 квадратных метров, потолки – 4,5 метров. В квартире есть два санузла, гардеробная, зона для приема гостей, зона отдыха и большая кухня. Вход в апартаменты отдельный. А еще новому владельцу обещают выдать сертификат, подтверждающий, что «здесь был Пушкин».

«Если государство решит выкупить лот – то, конечно, оно станет приоритетным покупателем, - уверяет Руслан Соешев. – Хочется, чтобы квартира досталась покупателям из России».

Гоголя не пустили

Табличка на доме на набережной Кутузова, 32, установленная городом, подтверждает, что Александр Сергеевич провел в этом доме два года. Известно, что поэт в августе 1834 года взял в наем это жилье у князя Вяземского. Сохранился и договор аренды. Согласно ему, Александр Сергеевич Пушкин обязан сохранять бельэтаж в хорошем состоянии. Вовремя чистить трубы, отхожие места и мусорные ямы. И быть аккуратным с огнем – не дай бог случится пожар!

В этом же доме случилось множество важных событий. В мае 1835 года у Александра Сергеевича в дальней угловой комнате рядом с кабинетом родился сын Григорий. В доходный дом впервые приходит начинающий и тогда никому неизвестный писатель Николай Гоголь. Но лакей его не пускает. Здесь же, спустя время, Александр Пушкин вместе с Гоголем начнут работать над журналом «Современник». 

В этой квартире в гости к Пушкину заглядывали Жуковский, Вяземский. Одоевский. Кстати, из окон они могли видеть первые городские здания: Петропавловскую крепость, домик Петра Первого. Это сможет сделать и новый владелец.