С 1 августа 2019 года россияне смогут брать так называемые «ипотечные каникулы». Соответствующий закон президент РФ подписал в мае этого года, что стало еще одним шагом к доступности ипотеки.
«Ипотечные каникулы» уже давно действуют в ряде европейских стран, в России же банки давали такую возможность своим клиентам лишь выборочно. Отныне заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут рассчитывать на «ипотечные каникулы» в любом кредитном учреждении. Срок льготного периода согласно закону - не более 6 месяцев – в это время не будут начисляться ни проценты по кредиту, ни пени. Затем все условия договора продолжат действовать в их первоначальном виде. «Ипотечные каникулы» можно будет оформлять единожды на каждый заем, при этом жильё, купленное в кредит, должно быть единственным.
Кроме этого правительство намерено совместно с ЦБ добиться продолжения снижения процентной ставки - до 8% к 2024 году, а также субсидирования процентной ставки до 6% годовых для семей с двумя и более детьми на весь период ипотеки (эта госпрограмма уже действует с 2018 года, но с ограничениями по срокам).
Как найти выгоду тем, кто сегодня не попадает под особые категории заемщиков по госпрограммам? Рассказываем, как получить ипотеку по сниженной ставке за счет всевозможных скидок.
Оформляем ипотеку в режиме онлайн на портале «Домклик» (domclick.ru). Скидка при покупке квартиры с этого сайта на вторичном рынке может составить 0,3 процентных пункта (п.п.) от размера процентной ставки по кредиту, за электронную регистрацию жилья - ещё минус 0,1 п.п. За страхование жизни вообще можно получить приличную скидку в 1 п.п. от ставки.
Также если один из супругов младше 35 лет - скидка составит 0,5 п.п. Кроме этого, на выгодный процент можно рассчитывать, покупая там же, на ДомКлик строящееся или готовое жилье в новостройке у компании-партнера.
Учитывая, что с 1 июля 2019 года в силу вступили новые правила долевого строительства, этот вариант приобретения жилья станет более безопасным
Сайт «Домклик» domclick.ru — это онлайн-площадка для решения вопросов по приобретению недвижимости — от подачи заявки на жилищный кредит в Сбербанк до подачи документов по сделке на государственную регистрации права собственности. Сервис объединяет клиентов, сотрудников и партнеров Сбербанка - застройщиков и агентства недвижимости.
Смотрите также:
- ВТБ предлагает сниженную ставку по ипотеке для квартир от 100 кв. м →
- ВТБ на четверть снизил размер первоначального взноса для ипотеки →
- Ипотека: без лишних трат и нервов →