В первом квартале текущего года размер аренды снизился в среднем на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, сообщает ИА Regnum. Квартиросъемщики больше не будут платить по прайсам, существовавшим до кризиса на рынке недвижимости. Арендные ставки теперь формирует бюджет съемщиков жилья.
Востребованы на рынке посуточной аренды однокомнатные квартиры и студии. Наибольший спрос сформировался в центре, где проходят удобные транспортные развязки, находятся памятники архитектуры и истории, коммерческие предприятия и бизнес-центры.
Топ-5 популярных мест, где снимают квартиру посуточно
Согласно расценкам в онлайн-каталоге Найдидом, посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге по стоимости составляет 1,4–3,2 тыс. руб. в зависимости от варианта планировки. Арендные ставки на однокомнатное жилье распределились по популярным районам города таким образом:
1. Центральный район – лидер по количеству спроса и предложения. Туристы приезжают в город и стремятся снять квартиру именно здесь, потому что в шаговой близости доступны историко-культурные, архитектурные памятники (Зимний дворец, Эрмитаж, Дворцовая площадь и другие). Инфраструктура высокоразвита и по качеству близка к европейскому уровню. Размер арендной платы составляет – 1563 руб.
2. Невский район – расположен на двух берегах реки и является стратегическим транспортным узлом Санкт-Петербурга. Развита социально-развлекательная инфраструктура. Территория условно поделена на две части – промышленные участки (12 тысяч предприятий) и спальные кварталы. Средняя арендная ставка – 1461 руб.
3. Московский район – по территории проходит Московский проспект, который является важной транспортной артерией. Функционируют шесть станций метро. Присутствует развитая социально-развлекательная инфраструктура, есть много зеленых зон (парки, скверы, бульвары и т.д.). Арендодатели просят за жилье в среднем – 1375 руб.
4. Выборгский район – состоит из рекреационных и промышленных зон. Тут расположилось 50 садов и скверов, среди водной акватории – 5 рек и 20 озер, водоемов. Чтобы развязать проблему перегруженного дорожного трафика, власти строят подземные паркинги. Также присутствуют шесть станций метро. Размер ставки установился на уровне 1572 руб.
5. Адмиралтейский район – территориально расположился в сердце города. Сочетает в себе статус культурно-исторического и промышленного центра. Несмотря на девять станций метро, транспортная инфраструктура сложная из-за перегруженности автомобильных дорог. Средняя ставка составила – 1469 руб.
Мнение аналитиков о рынке посуточной аренды жилья
Арендные ставки стремительно падают в городских предместьях Санкт-Петербурга и в местах концентрации малогабаритного жилья эконом класса. Притом что среди квартиросъемщиков однокомнатные квартиры и студии – распространенный вариант для съема. К концу года аналитики прогнозируют уменьшение стоимости до 10%, сообщает издание «Бюллетень Недвижимости».
Смотрите также:
- Выйди на новый уровень жизни. Новая программа ГДСК востребована покупателями →
- Банк «Открытие» дает ипотеку на квартиры в ГК Normann по ставке 8% годовых →
- Лето - цены на жильё отдыхают →