ЖК «Охта-Модерн» - чемпион по времени строительства. Вот уже 16 лет мы, дольщики, ждём, когда сможем въехать в свои квартиры. Кто-нибудь знает, когда, наконец, достроят наш жилой комплекс? Р. Герасимов, СПб
Почему столько тянут?
Строительство жилого комплекса в Красногвардейском районе началось в 2003 году и никак не может завершиться. Застройщики сменяют друг друга и банкротятся, 10 % петербуржцев, купивших здесь квартиры, уже умерли. На сегодняшний день ЖК «Охта-Модерн», нынче называющийся «На Охте», - чемпион долгостроя в Петербурге.
Четыре девятиэтажки на Большеохтинском проспекте, 15, должны были сдать в 2005 году. Но первый инвестор обанкротился в 2008-м, и начались долгие годы смен владельцев, перепланировок, изменений дат сдачи. Вокруг жилья крутились мошенники, на объекте подтверждён факт двойных продаж и других видов махинаций с недвижимостью. Здания возведены со множеством нарушений и отхождений от проектной документации. Поэтому каждому следующему застройщику приходилось устранять недоделки.
- Я считаю, что у нас украли не жильё, а целую жизнь, - говорит дольщик ЖК «На Охте» Денис Наумчук. - Мы должны жить в собственной квартире уже много лет. Вместо этого ютимся по съёмным углам, платим за это большие деньги и устали надеяться на чудо.
Два последних года строительство было остановлено, но не законсервировано. За это время с домов начала сползать штукатурка, отваливаются куски облицовки. В подвалах полтора метра воды, бетон ветшает, пропитываясь влагой. То есть ещё несданные новостройки уже приходят в негодность.
Сколько ещё ждать?
На днях вице-губернатор Петербурга Николай Линченко пообещал, что в 2019 году ЖК «На Охте» будет сдан.
- «Охта-Модерн» - самый проблемный и знаковый долгострой Петербурга, - заявил чиновник. - Мы подписали с одной из строительных компаний договор о завершении строительства. Всего с 2013 года в Петербурге зарегистрированы 2537 обманутых дольщиков, сейчас их в списке 685. В этом году мы должны достроить 21 жилой дом.
Теперь на стройке кипит работа, на территорию заезжают самосвалы, в зданиях грохочут отбойные молотки. Снаружи девятиэтажки выглядят практически готовыми: остаётся лишь установить балконные ограждения, несколько стеклопакетов и заново покрасить фасады. Внутренние работы также по большей части выполнены. Если всё пойдёт по плану, срок строительства ЖК остановится на позорной цифре 16 лет.
Основные долгострои Петербурга:
ЖК «Охта-Модерн», срок строительства - 16 лет;
ЖК «Дом у озера» - 15 лет;
ЖК «Лондон Парк» - 12 лет.
ЖК «Новый квартал» - 8 лет;
ЖК «Охтинский Ключ» - 10 лет.