В своем письме, адресованном СМИ, Министерство финансов убеждает, что введение налога на недвижимость — это цивилизованный шаг и что во всех странах такой налог платят. В США, например, налог составляет 2–6%, в Финляндии ежегодный налог равняется 1 евро за квадратный метр. Мы согласны. На Западе платят. Только уровень жизни у них в разы выше, и недвижимость, например в Париже, дешевле, чем в Москве. Кроме того, существует социальное жилье — целые кварталы, в которых живут бедные и малообеспеченные семьи. У нас же нет ни уровня западных зарплат, ни социальных кварталов. Зато есть положенные государством 18 кв. метров коммунальной квартиры на человека, а с остальных метров, как с излишков, государство собирается брать с нас налог примерно 2 % от рыночной стоимости жилья.
Если власти предержащие так равняются на Запад, следует задать вопрос: а в какой цивилизованной стране есть положение о норме квадратных метров на человека?
В Минфине сообщают, что, собственно, если ставку налога сделают низкой, например 0,01–0,05 %, то сумма налога на «обычную» квартиру составит от 10 до 54 долларов в год.
Во-первых, хотелось бы понять, что специалисты по финансам подразумевают под «обычной» квартирой? Малометражную «трешку» на семью из трех человек? Помилуйте, да на том же цивилизованном Западе такую квартиру сочли бы убежищем для беженцев, иными словами, халупой. У нас в России однокомнатной квартирой считается одна комната плюс кухня и маленький коридор. В той же Ирландии, например, такое жилье называется «студио» и считается самым дешевым.
Если немного вдуматься в процессы, происходящие с недвижимостью в нашей стране, становится грустно. Сначала государство заставило всех в приказном порядке приватизировать квартиры. Затем собственников начали массово сгонять в ТСЖ, чтобы снять с себя бремя по ремонту домов. Потом подтянули тарифы на ЖКХ. Теперь новая напасть — налог на недвижимость, и, по слухам, не за горами обязательное страхование жилья.
Мой адрес не дом и не улица
В новом законопроекте планируется следующая схема установки данного налога. Налог в будущем будут определять… муниципалитеты. «При этом нельзя исключить, что в некоторых муниципальных образованиях ставки могут оказаться высокими…», пишут аналитики из Минфина. То есть стоимость отдельно взятой квартиры теперь будут определять дяденьки с чиновничьими портфелями. Получается, что именно они будут настоящими собственниками нашего приватизированного жилья, а вовсе не те, чье имя стоит в договоре.
Дальше еще веселее. «В част.ности, предполагается, что граждане, владеющие единственным объектом недвижимости, например квартирой, в которой прописаны, недорогим жильем, будут платить налог в очень малом размере», — продолжает вещать Минфин. То есть если старушка владеет сорокаметровой комнатой в центре города да еще имеет комнатку, которую сдает, чтобы не помереть с голоду, — да она просто жадная хапуга, бесстыдно обокравшая государство. Читая такие опусы наших финансовых органов, очень хочется схватиться за голову и заголосить на манер гнусного регента Коровьева-Фагота : «Что же это делается, граждане?»
И хотя все разговоры аналитиков сводятся к тому, что налог на недвижимость ни в коем случае не будет бить по карману малоимущих граждан, а предназначен для сильных мира сего, — все это в глазах простого обывателя представляется очередной «успокоительной пилюлей». Ведь до сих пор финансисты так и не определились, какими на федеральном уровне будут минимальные и максимальные ставки налога и как муниципальные «князьки» будут сочетать эти ставки со своими определениями «лишних метров» и богатства отдельных граждан.
Смотрите также:
- Отбирают у беззащитных. С Нового года урежут пособия пенсионеров и детей →
- Новые бедные. Кто они - малоимущие петербуржцы? →
- Конец очереди →