Клиенты нового отеля остановятся в старых камерах? / Вероника Такмовцева / spb.aif.ru
Легендарные петербургские «Кресты», где отбывали наказание и революционеры, и министры, было продано с аукциона и перешло в руки девелоперской фирмы из Ленинградской области. Бизнесмены намерены создать здесь крупное культурно-общественное пространство, с бутиками, магазинами и гостиничным комплексом. Сумма затрат оценивается в диапазоне от 3 до 10 миллиардов рублей. Кто и зачем купил одну из самых известных тюрем России – разбирались spb.aif.ru.
Выдающиеся люди
Территория, на которой нынче находятся «Кресты», место насиженное.
Ещё со времён Анны Иоанновны здесь располагался «винный городок», жители которого отбывали различные вины. А в 1884–1892 годах по проекту Антония Томишко был возведён нынешний тюремный комплекс, названный «Кресты», так как здания корпусов были построены именно в виде крестов – как символа искупления. Центром комплекса стал православный храм Александра Невского – единственное из зданий, которое и по сей день используется по прямому назначению. В «Крестах» сначала сидели революционеры, потом их места заняли министры и поэты.
Список арестантов тюрьмы читается временами как энциклопедия выдающихся деятелей России последних двух веков: Каменев, Троцкий, Луначарский, а потом – Николай и Лев Гумилёвы, Николай Заболоцкий, Георгий Жжёнов, Константин Рокоссовский, Иосиф Бродский. В 1990-е через «Кресты» прошли все герои бандитского Петербурга, а также депутаты, министры и вице-губернаторы. А 7 лет назад, после строительства нового комплекса в Колпино, легендарная тюрьма была закрыта. Остался работать лишь православный храм, куда на службу регулярно собирается лишь небольшой приход на пару десятков человек.
Сам комплекс был выставлен на продажу, и на прошлой неделе состоялся аукцион. На торги выставили участки общей площадью 3,9 гектара, а также здания и сооружения общей площадью 41,2 тысячи квадратных метров. Некоторые из них имеют охранный статус выявленных объектов культурного наследия. Начинали торги с начальной цены в миллиард рублей. Конкурировали двое – известный петербургский миллиардер Евгений Финкельштейн, сделавший состояние на культурно-массовых и строительных проектах (он планировал открыть в здании тюрьмы «Музей добра и зла») и девелоперский холдинг «КВС», базирующийся в Ленобласти. В конечном итоге выиграли ленинградцы, предложившие 1,13 млрд рублей. Впрочем, музей на территории «Крестов» всё равно будет. Холдинг планирует придать знаменитым стенам «новый смысл».
«ГК «КВС» берёт на себя ответственность за сохранение многовековой истории «Крестов» и превращение его в центр культурной жизни... здесь появятся музей, сохраняющий память и историю локации, а также гостиничный комплекс, рестораны, галереи и общественные пространства, открытые для всех», – подчеркнул девелопер в официальном сообщении для прессы.
«Продажа комплекса «Кресты» – это не просто сделка, а важный этап трансформации исторического наследия в современное пространство для жизни и развития Санкт-Петербурга. Мы максимально ответственно подошли к этому процессу, обеспечив его прозрачность и эффективность с учётом интересов городских властей и потенциальных инвесторов. Надеемся, что новый собственник совместно с администрацией Петербурга сможет не только сохранить на этой территории память о прошлом, но и создаст возможности для будущего», – подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Однако многие полагают, что реализация этих планов может упереться в объективные трудности – выявленные памятники архитектуры можно перестраивать только после многочисленных согласований и уточнений. Плюс ко всему строили «Кресты» на совесть, и поэтому, к примеру, пробить проход из камеры в камеру будет стоить серьёзных затрат. Эксперты даже точно не знают, сколько придётся вложить в проект реконструкции, на рынке звучат оценки от 3 до 10 миллиардов, и сам этот разброс цифр говорит о недостаточном понимании предстоящих расходов. При этом опыт превращения тюрьмы в роскошный отель в мире есть – прежде всего в соседней Финляндии.
В 2002 году в Хельсинки закрыли тюрьму в районе Катаянокки, которая была построена ещё в 1837 году и фактически стала образом для проекта «Крестов». За пять лет её переоборудовали под отель, в работы вложили 15 миллионов евро, и в здании появились 106 номеров, а также ресторан и общественные пространства. При этом внешний вид тюрьмы был сохранён. В ресторане гостям подают еду на специальной «тюремной» посуде, и вообще вся мрачная история этого места обыгрывается в интерьерах и экскурсиях. Стоимость номера начинается от 180 евро на двоих, и посетителям интерьеры нравятся – общая оценка отеля туристами составляет 9 из 10 баллов.
Мнение эксперта
Руководитель студии территориального развития VRN Даниил Воронин:
«Процесс восстановления и развития заброшенных городских территорий называется ревитализация, и в целом его можно только поддерживать. В Петербурге есть удачные примеры – Севкабель, «Новая Голландия», и будем надеяться, что с «Крестами» также всё сложится хорошо. Большой комплекс в центре города не должен пустовать и медленно разрушаться за высокими заборами. Тем более «КВС» один из самых «продвинутых» застройщиков, единственное, что смущает, – отсутствие у них опыта реконструкции подобных объектов. До этого момента холдинг в основном строил новое жильё. Если они найдут специалистов по выбранным направлениям и создадут единую концепцию, то это будет очень интересный проект».
Камера со всеми удобствами. Как возводятся «Кресты-2» в Колпино | Фотогалерея
Пожалуйста, авторизуйтесь, для того чтобы оставить комментарийВойти
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
