26 августа 2026 года на Большой Зелениной убрали ограждения и пустили машины. Для Петроградской стороны — событие: перекрёсток у Малого проспекта был закрыт больше двух лет, с того самого ночного обрушения в августе 2024-го. Пешеходам открыли тротуар, водителям — проезд по согласованной схеме. Дом 1/44, частично сложившийся внутрь себя во время капитального ремонта, стоит на месте. Только внутри он теперь другой. Подробнее — в материале spb.aif.ru.
Что произошло
Дом 1902 года постройки, эклектика, пять этажей, 24 квартиры — многие коммунальные. Жильцы жаловались на состояние здания с конца 2010-х: трещины, провалы, сырость. Межведомственная комиссия Петроградского района признавала необходимость реконструкции ещё в 2005, 2010 и 2011 годах, но официального статуса аварийного дом так и не получил.
Капремонт силами ООО «Стройпроект» под контролем Фонда капитального ремонта начался в 2024 году. Стоимость контракта — 144,5 млн рублей. 4 августа днём в здании произошло отслоение пола от стены. Жильцов эвакуировали — около 30 человек. А в ночь на 5 августа несущая стена обрушилась. Обломки выпали из окон первого этажа, перекрёсток заволокло строительной пылью, на фасаде появились трещины, деформировалась крыша.
Трагедии удалось избежать благодаря случаю: за сутки до катастрофы произошло обрушение перекрытий между цоколем и первым этажом, и людей успели вывести.
Где живут жильцы
Эвакуированных разместили сначала в школе №51 и социальном доме для пожилых на Чкаловском проспекте, 30. Потом начали распределять в маневренный фонд. Но «повезло не всем». Светлана Осипова получила комнату в коммуналке на Большом проспекте — и сочла это удачей по сравнению с тем, в каком состоянии находился её дом. Вадим Щербаков, владевший двумя комнатами по 21 и 24 кв. м, получил в маневренном фонде 20 и 11 кв. м на троих — и вынужден был параллельно снимать жильё. Татьяне Свердличенко маневренный фонд не дали вовсе: у неё оказалась 1/4 доля в 30-метровой однушке, и этого хватило для отказа.
По данным на 2025 год, большинство бывших жильцов расселили по Невскому району, ближе к проспекту Обуховской обороны. В центре остались единицы. Кое-кто продолжает платить ипотеку за квартиру, которой фактически больше нет.
Как идёт ремонт
К маю 2026-го, по данным вице-губернатора Евгения Разумишкина, устранены последствия обрушения: усилены несущие конструкции, возведена новая капитальная стена, восстановлены кровля и стропильная система. Завершены работы по фундаментам и надподвальным перекрытиям. Внутри здания построено новое межэтажное перекрытие на уровне второго этажа, работы идут на третьем.
Весной 2026-го выяснилось, что аварийных участков в здании больше, чем предполагалось изначально. Фонд капитального ремонта оперативно подписал контракт на доработку проектной документации — цена вопроса 1,1 млн рублей. Затем, 3 августа, оформили ещё один договор подряда — уже на 64 млн: рабочим предстоит разобрать повреждённые конструкции, смонтировать металлический каркас усиления, заделать трещины, установить новые перекрытия, а также вернуть к жизни внутреннюю отделку и все инженерные коммуникации.
В сумме на дополнительные работы заложено свыше 157 млн рублей, разбитых на два транша — 64 и 93 миллиона. Окончательно привести дом в рабочее состояние планируют к 2027 году, а финальные проектные документы должны быть готовы к сентябрю 2028-го.
Когда можно вернуться
Первых жильцов планируют заселить до конца сентября 2026 года — во флигеле, выходящем на Большую Зеленину, где обрушения не было. Перед этим проведут локальный ремонт мест общего пользования, подготовят газоснабжение и коммуникации. Заселение будет поэтапным: в восстановленную часть дома — сразу, в ту, где были обрушения, — по мере готовности.
Дело закрыто, но вопросы остались
Уголовное дело по факту обрушения прекращено — истёк двухлетний срок давности по ч. 1 ст. 216 УК РФ. Обвиняемым проходил гендиректор «Стройпроекта» Александр Костылев. Материалы передали в суд 30 июля 2026 года, всего за несколько дней до окончания срока. 60 собственников признаны потерпевшими, ущерб оценён в 382,5 млн рублей.
Костылев стал фигурантом и второго дела: в июле 2026 года во время восстановительных работ погиб рабочий, упав с пятого этажа. По версии следствия, руководитель не вызвал скорую, а вывез тело в лесополосу у реки Сестры. Костылев под домашним арестом.
Прекращение уголовного дела — нереабилитирующее основание. Это значит, что потерпевшие сохраняют право подать гражданские иски о возмещении ущерба. Но страховая компания одной из собственниц уже отказалась признать обрушение страховым случаем, и теперь она судится отдельно.
Между тем некоторые жильцы опасаются не только потерять деньги, но и получить назад небезопасный дом. Квартиры вне зон, признанных аварийными, остаются с трещинами и повреждениями, которые формально не входят в перечень восстановительных работ.
Движение вокруг дома открыли. Строители монтируют перекрытия и прокладывают коммуникации. Башня эркера, пообещал Разумишкин, вернётся на место. Первые ключи могут оказаться у собственников уже в сентябре. Но для большей части дома возвращение — это 2027-й, а может, и дальше...
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
