Примерное время чтения: 2 минуты
2345

Петербуржцам рассказали, как у них могут отнять жилье, и что с этим делать

Санкт-Петербург, 18 ноября - АиФ-Петербург.

Петербургские эксперты в области права рассказали о том, как государство совершенно на законных основаниях может забрать квартиру, и как этого избежать.

Самая распространенная причина, по которой родные ушедшего из жизни гражданина не могут получить его имущество, – это долги, превышающие стоимость жилплощади, сообщают «Невские новости» со ссылкой на юристов.

После смерти владельца 180 дней все квартирные счета оплачивает претендент на наследство, напоминают эксперты. Ну а если владелец нажил большие долги, квартиру изымут приставы, имущество выставят на торги, а вырученная от продажи сумма пойдет на оплату счетов.

На неплательщика надлежащих платежей (коммунальные и жилищные услуги, капремонт) можно подать в суд – если человек не оплачивает один из платежей в течение полугода. Если суд признает его злостным неплательщиком, его могут переселить на периферию в неблагоустроенное жилье, а норма жилплощади на человека в этом случае не превышает 6 квадратных метров. Из муниципальной квартиры администрация может выселить человека в течение двух месяцев, в случае с частной собственностью собрание жильцов, собственников и управляющая организация обращаются в прокуратуру. Прокуратура в свою очередь подает документы на признание жильца злостным неплательщиком и требует выселить его в неблагоустроенное жилье и продажу квартиры с аукциона, уверены эксперты.

Вернуть потерянное жилье возможность есть, но это непросто: потерянную недвижимость можно выкупить на объявленном Росимуществом аукционе. Бывший владелец может принять в участие в торгах и выкупить жилье на общих основаниях. Еще один способ – судебное разбирательство. Однако в деле должны появиться новые обстоятельства – например, свидетельские показания, выявленный факт фальсификации документов и т.п..

Также жилье может забрать государство, если на месте, где оно размещено, нужно построить что-то необходимое для города. Если здание ветхое или аварийное, оно поступит также. В этом случае жильцам полагается компенсация.

Квартира может «уйти» и из-за ошибки в документах. Поэтому при оформлении наследства нужно очень внимательно отнестись к проверке всех данных.

Вывод, который делают эксперты – если следить за оформлением документов, вовремя оплачивать счета и не нарушать правила пользования жильем, никто не выселит человека просто так.

Ранее стало известно, что цены на вторичное жилье в Петербурге падают. Так, в Петродворцовом и Кронштадтском районах цены на «вторичку» снизились на 14,5 и 12% соответственно.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Топ 5


Самое интересное в регионах