Загородные дома стали меньше интересовать петербуржцев. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в первые полгода 2022-го количество сделок снизилось на 20%.
Во втором квартале этого года петербуржцы купили чуть меньше двух тысячи коттеджей, участков и таунхаусов, что на 34% меньше, чем в первом квартале. Впервые за два года объем продаж упал ниже двух тысяч проданных объектов за три месяца, – пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на консалтинговый центр «Петербургская недвижимость».
Напомним, со второго квартала 2020 года спрос на коттеджи подскочил на фоне пандемии, из-за которой оказались закрыты границы и заметно подорожал отдых внутри России. А повышенный интерес к загородной недвижимости вызвал рост цен: по сравнению с 2018 и 2019 годами средние бюджеты таких сделок в массовом сегменте почти удвоились, а в сегментах «бизнес» и «элита» выросли на 40-50%. Так, в первом полугодии 2022 года доля сделок по цене до 100 тысяч рублей за сотку упала до 24%, что стало минимальным показателем за последние 10 лет. Сейчас большинство сделок заключаются на участки без подряда по цене от 200 тысяч рублей за сотку, сообщают в консалтинговом центре.
Однако эксперты не спешат впадать в панику и прогнозируют «высокий спрос по итогам 2022 года: на уровне 8-9 тыс. участков, коттеджей и таунхаусов, что превышает показатели допандемийных лет», – цитирует «ДП» слова руководителя «Петербургской недвижимости» Ольгу Трошеву.
Но такой прогноз может сбыться лишь в случае, если текущие условия на рынке сохранятся.
Дом Брюллова продадут за рубль? 
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге превысил 26 млрд 
Девелоперы стали меньше покупать землю под строительство в Петербурге 
Ксения Собчак показала свою петербургскую квартиру