На Васильевском острове горожане одного из жилых комплексов могут остаться без единственной детской площадки и физкультурно-оздоровительного комплекса, который городские власти должны были построить здесь до 2025 года.
Нет места для жизни
На Васильевском острове, одном из самых густонаселённых районов Петербурга, огромный дефицит спортивных объектов и рекреационных зон. Земельный участок бывшего стадиона «Калининец» рядом с домом № 35 на набережной реки Смоленки принадлежит частной компании, и в ближайшее время застройщик планирует буквально прилепить к этому дому новое здание. Строители говорят про «спортивную школу», но местные жители убеждены, что под видом объекта спортивного назначения хотят построить обычный апарт-отель. При этом бывший стадион «Калининец» — единственная территория для спорта на острове. Дорожная сеть в месте строительства перегружена дальше некуда, и возможное строительство 11-этажного апарт-отеля не только перегрузит социальные объекты, но и приведёт к транспортному коллапсу.
В конце декабря жильцы дома на набережной реки Смоленки организовали встречу, на неё вышли 120 человек. Люди объединились, чтобы привлечь внимание к ситуации.
«Мы хотим, чтобы наш район оставили в покое. Здесь и без того достаточно проблем. У нас спортсмены перебегают дорогу с риском для жизни. А где здесь бегать ещё? Мамы с колясками ходят гулять на Смоленское кладбище. В этой части острова нет общественных пространств, где можно было бы проводить время, заниматься спортом, гулять с колясками и детьми», — рассказывает одна из активисток Екатерина Семёнова.
«Подарок» под ёлочку
Споры из-за участков здесь идут уже не один год. Участок, из-за которого идёт спор, исторически входит в рекреационную зону и всегда была предназначена для строительства спортивных сооружений. До революции там было футбольное поле, затем профсоюзный стадион. В 2000-х землю покупали частные лица и уже тогда пытались несколько лет подряд изменить её назначение в правилах землепользования. Но местные жители сумели защитить территорию стадиона «Калининец», добившись, чтобы она сохранила своё первоначальное назначение — под занятия спортом. И вот новая напасть. В начале 2023 года депутаты поменяли назначение земельного участка.
«Мы считаем, что это незаконно, потому что поправку внесли 12 декабря — позже установленного срока, который был по регламенту до 1 декабря 2023 года. А уже 13 декабря её приняли на заседании Законодательного собрания, — объяснила юрист Полина Кайдалова. — В результате прежняя „спортивная“ земля вдруг приобрела статус „Д“ — деловая застройка. Вся наша борьба в 2021 году против строительства апартаментов просто перечёркнута. Город обещал нам строительство спортивных сооружений, а в итоге чиновники продавили поправку в интересах бизнеса. Люди в ужасе. Это всё произошло перед прямой линией президента, мы написали больше сотни обращений только к нему. Пока ответа не получили».
18 декабря президент Владимир Путин подписал перечень поручений по итогам заседания совета по развитию физической культуры и спорта в стране. По этому распоряжению максимальную поддержку со стороны государства должны получать меры, направленные на развитие спортивной инфраструктуры.
Что будет в итоге?
Застройщик объявил, что на этом месте будет некая «Спортивная база для проведения спортивной подготовки сборных команд». Так ему удалось пройти все этапы согласования и получить разрешение на строительство.
«Они назвали его спортивной базой отдыха для участников соревнований, — продолжает Полина Кайдалова. — Заявленная ими „школа“ — объект регионального значения, и он должен быть на 825 или более человек. По нормативам — 40 квадратных метров на школьника. Площадь, которую они собираются застроить, вместит не более 300 человек. Каким образом застройщик хочет пройти экспертизу? И потом — чтобы якобы построить одну инфраструктуру они ставят под угрозу существование другой — детского сада, который закроется из-за отсутствия площадки. Что это за база с гостиничными номерами? Когда проект обнародовали, мы увидели, что в плане есть кухни, мокрые точки в каждом номере. Суд тогда принял решение в нашу пользу и установил признаки апарт-отеля».
Жители Васильевского острова категорически не согласны с этой застройкой. Они обратились в Генеральную прокуратуру, чтобы ведомство выступило с иском о незаконном изменении назначения данной земли. Они настаивают на законном использовании земли и единственная допустимая постройка на территории бывшего стадиона «Калининец» — стадион, спортплощадка или сквер.
«Я мама и не представляю, как растить детей без детской площадки. Мы очень недовольны сложившейся ситуацией и тем, что нас сделали козлами отпущения за чужие градостроительные ошибки. Мы против перевода этой территории из рекреационной зоны в общественно-деловую, подслащенную любыми надуманными причинами», — констатирует Екатерина Семёнова.
Редакция spb.aif.ru отправила запрос на комментарии застройщику, однако на момент подготовки и выхода материала ответы ещё не получены. За развитием событий продолжают следить наши корреспонденты.
Свыше 60 поправок к Генплану Петербурга рассмотрели в ЗакСе 13 декабря 
В поселке Песочный появится детский сад по программе реновации 
Почему в Петербурге не разрешили отдать промзоны под жилую застройку? 
Территорию завода «Петрохолод» в Петербурге застроят жильём