В пресс-центре издательского дома «Аргументы и факты-Петербург» прошел круглый стол, на котором эксперты обсудили проблемы покупки жилья. Елена Миронова, руководитель направления группы ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью, Департамента продуктов ПАО банк «Санкт-Петербург» рассказала, какие продукты сегодня чаще выбирают покупатели.
«В банке „Санкт-Петербург“ превалируют запросы клиентов по государственной программе „Семейная ипотека“. Но и рыночные кредитования также продолжают действовать, для тех, кто по каким-то параметрам не подходит под критерии семейной ипотеки. Многие клиенты используют государственные субсидии на покупку жилья и материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Недвижимость остается популярным инструментом сохранения денег — казалось бы, можно было бы сберечь имеющиеся деньги, положив их под проценты на банковский вклад, но инфляционные ожидания и удорожание жилья могут нивелировать этот доход, поэтому многие стремятся вложить имеющуюся небольшую сумму в жилье. Вероятно, поэтому с недавнего времени увеличился спрос на комнаты, особенно это видно в Санкт-Петербурге — если раньше люди старались выбирать студии или однокомнатные квартиры для покупки, то сейчас готовы вложиться на короткий срок и в коммунальную квартиру. Кроме того, многие изначально планируют приобретать вторичное жилье именно потому, что здесь реально снизить цену во время прямых переговоров продавец-покупатель.
Многих интересует вопрос снижения ипотечных ставок. На наш взгляд, перспектива есть, ведь на сегодняшних высоких ставках экономика долго не продержится — помимо кредитования населения и ипотеки существует и большой сектор кредитования бизнеса. Поэтому ждем в ближайшие 2-3 года снижение ставок».
Реклама. ПАО «Банк «Санкт-Петербург». erid: 2W5zFGbn8x8
