Время покупать квартиру. И сделку лучше оформить онлайн

В текущих условиях требования к недвижимости поменялись во всем мире. Сегодня люди хотят жить в собственных комфортных квартирах, с пространством для отдыха, работы и развитой инфраструктурой. Осуществить эти планы проще всего именно сейчас, когда государство снизило ставки по ипотеке, а банки и компании перевели сделки в режим онлайн.

После запуска программы ипотеки с господдержкой, на рынке недвижимости начался настоящий бум. В мае число сделок увеличилось в 1,5 раза, в июне – в 2, а июль обещает побить и этот рекорд. Россияне стремятся взять ипотечный кредит по льготной ставке на покупку жилья в новостройках до 1 ноября 2020 года – официального срока окончания программы. Вопрос о её продлении до конца года поднимался, но пока не решён.

Как отметил губернатор Петербурга Александр Беглов, льготная ипотечная программа позволяет почти на треть снизить платежи по жилищному кредиту и пользуется большой популярностью у петербуржцев. Сегодня Северная столица занимает второе место в России по объему выдачи ипотеки под 6,5%.

Вырос спрос и на стандартные ипотечные программы в российских банках, позволяющие, например, купить недвижимость на вторичном рынке. Здесь можно снизить ставку за счет скидки от застройщика и самого банка – в частности, при регистрации сделки онлайн. А дистанционно сегодня оформляется более 80% ипотечных кредитов в городе. В сегодняшних условиях покупатели не хотят ходить по многочисленным учреждениям: собирать справки, подавать заявки, регистрировать имущество. Полностью дистанционные сделки с выездом сотрудника банка на дом пока можно проводить только для покупки квартир в новостройках. При этом, находясь в Петербурге, онлайн можно приобрести жилье в любом городе России — от Калининграда до Владивостока. Тем более что застройщики устраивают онлайн-экскурсии и 3D-туры по своим объектам.

Тем, кто выбрал квартиру на вторичном рынке жилья, в банк всё же придётся прийти один раз для подписания кредитной документации. Однако в ближайшее время банки обещают запустить процесс дистанционного оформления ипотеки и для «вторички».

«Сегодня у нас 84% всех сделок с недвижимостью по Северо-Западу и также по Санкт-Петербургу регистрируются в электронном виде, - говорит Анатолий Локотков, заместитель председателя Северо-Западного банка ПАО Сбербанк. - Это наиболее быстрый, удобный и безопасный способ оформления права собственности. Кроме того, электронная регистрация позволяет дополнительно снизить процентную ставку на 0,3 процентных пункта годовых – при покупке недвижимости до 1 февраля 2021 года. Что существенно экономит бюджет клиента».

По данным сервиса ДомКлик.