В Москве принята масштабная программа расселения «хрущёвок». А что будет с такими же кварталами в Петербурге? Ведь они составляют 8% всего жилого фонда города! А. Кургапкин, СПб
В Петербурге тоже действует подобная программа. Реновация стартовала в городе в 2008 году. Всего предполагалось построить 8,4 млн кв. м, рассчитанных на 450 тыс. человек. Из них для жителей хрущёвок забронировали миллион «квадратов».
Сначала планировалось изменить 39 кварталов, затем их число сократили до 23. Сейчас работы реально идут в десяти, причём в половине нет стартовых пятен для первого дома, куда будут переселять жителей. Из 1095 хрущёвок, предполагаемых под снос, снесли 9. Из 64 социальных объектов не построили ни одного.
Ситуация в Петербурге отличается от Москвы и тем, что девелоперы в Северной столице не получили никаких особых прав. Строительство согласовывается по обычной схеме, специальных механизмов, когда недовольных жителей могут выселять фактически принудительно, нет. Есть только общий порядок признания дома аварийным, но он действует плохо - недавно суд отменил несколько таких экспертиз. Также петербургский закон о реновации, в отличие от московского, гарантирует выехавшим квартиру в этом же квартале.
- В столице реконструкция пятиэтажек изначально велась по другой схеме, - рассказал Владимир ГРИГОРЬЕВ, главный архитектор Петербурга. - Там из ветхих зданий жителей расселяли за счёт бюджета, затем проводили тотальную реновацию. У нас средств на такую программу не нашлось, пришлось подключать частные инвестиции. Плюс изменились экономические условия, навалился кризис. В итоге строительство зданий мы ведём преимущественно на свободных участках. Такой земли у города мало, к тому же почти все пригодные для освоения территории находятся в частном владении. В результате пока проект реализуется сложно.