Последние тенденции рынка новостроек – это максимальный комфорт, как жилых помещений, так и зон общего пользования. В квартирах это достигается за счет функциональных планировок. К ним относятся просторные прихожие, ниши под встраиваемую мебель, отсутствие выступов и скошенных углов. В местах общего пользования для удобства жильцов обустраиваются колясочные комнаты, помещения для консьержей.
Кроме того, в последнее десятилетие активно развивается новый тренд – индивидуальные кладовые. По данным экспертов, сегодня кладовки можно найти в каждой четвертой новостройке. И спрос на такую недвижимость постоянно растет. Причина очевидна: люди хотят иметь дома больше свободного пространства. При этом в любой семье всегда есть вещи, которые используются не каждый день, но при этом занимают много места.
В кладовке можно хранить коляски, велосипеды, авторезину, временно ненужную мебель, стройматериалы, инвентарь. Это позволит максимально освободить пространство в квартире. При этом все вещи будут в шаговой доступности: обычно кладовые располагаются на территории подземного паркинга, например, как в ЖК «Шекспир» от Компании Л1 и на цокольном этаже домов. Такие варианты можно найти в ЖК «Граф Орлов».
Для многих покупателей такие нюансы – это дополнительное преимущество при выборе жилого комплекса.
Кладовка в новостройке – это небольшое, от четырех до 12 квадратных метров помещение, в котором предусмотрено освещение и отопление. Поскольку кладовка – это нежилое помещение, стоимость квадратного метра у нее значительно ниже, чем у квартиры. Конечная цена зависит класса новостройки, размера помещения, расположения, комплектации. Если в кладовке предусмотрены системы хранения и отделка, она будет стоить дороже.
Нередко застройщики делают интересные спецпредложения. Например, в жилом комплексе бизнес-класса «Граф Орлов», расположенном на Московском проспекте рядом с метро «Московская», Компания Л1 в ноябре предлагает кладовые со скидкой 15 тысяч рублей. При желании кладовку можно приобрести в рассрочку до 18 месяцев.
Интересными могут быть пакетные предложения «квартира + кладовка». В этом случае покупателям предусмотрена дополнительная скидка. Более подробно узнать о такой возможности можно у менеджера в офисе продаж.
Есть некоторые нюансы, о которых нельзя забывать покупателям кладовок. Так, хотя кладовка – техническое помещение, за нее нужно будет платить коммунальные платежи: за свет, отопление, а также за содержание общего имущества. Кроме того, если кладовка покупается отдельно от квартиры, то получить за нее налоговый вычет будет нельзя: она является нежилым помещением, на которые это правило не распространяется.
Покупка кладовки позволит максимально освободить квартиру от редко используемых вещей. Кроме того, это хорошее вложение средств: при необходимости кладовку можно будет сдавать.
В жилых комплексах Компании Л1: «Лондон Парк», «Шекспир», «Байрон», «Граф Орлов» и «Классика» вы найдете для себя не только удобные квартиры с отдельными кладовыми, но и специальные зоны для активного отдыха, площадки для прогулок с детьми и оборудованные места для выгула собак.