Санкт-Петербург на грани перемен: амбициозные градостроительные планы обещают новые небоскрёбы, а вместе с ними – и совсем иной облик города. Однако не все этому рады. Эксперты и активисты протестуют, опасаясь за историческое сердце Северной столицы. Подробнее о ситуации – в материале spb.aif.ru.
На страже наследия
Санкт-Петербург, город с богатейшим историческим наследием и статусом объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, вновь оказался в центре дискуссий о балансе между модернизацией и сохранением культурного достояния. На этот раз поводом для споров стало строительство двух новых небоскрёбов – «Лахта Центр – 2» и «Лахта Центр – 3», которые должны присоединиться к уже возвышающемуся над Финским заливом «Лахта Центру». С высотами 703 и 555 метров соответственно эти башни станут одними из самых высоких в мире, а «Лахта Центр – 2» и вовсе займёт второе место по высоте в мировом рейтинге. Однако их возведение вызвало обеспокоенность как у экспертов ЮНЕСКО, так и у местных активистов, опасающихся за сохранность исторического облика города.
В ответ на это российская сторона пригласила миссию экспертов ЮНЕСКО, которая посетит Петербург уже в этом году для оценки влияния новых высоток на городскую среду.
«Мы ждём миссию экспертов ЮНЕСКО, которая приедет в Петербург и ещё раз получит ответы на все те вопросы, которые они задают в связи со строительством «Лахта Центров – 2 и 3», – пояснил директор департамента по многостороннему гуманитарному сотрудничеству и культурным связям МИД России Александр Алимов.
Он подчеркнул, что аналогичная процедура проводилась при возведении первого небоскрёба, и тогда негативного воздействия выявлено не было. ЮНЕСКО беспокоит, что, даже несмотря на удалённость новых высоток от исторического центра, они могут угрожать целостности объекта Всемирного наследия.
«Строительство таких зданий вызывает тревогу экспертов ООН, как бы далеко эти небоскрёбы ни располагались от исторического центра города», – отметил Алимов.
Российская сторона стремится убедить экспертов в безопасности проектов и подчёркивает, что это нормальный процесс взаимодействия с международной организацией. Кроме того, ЮНЕСКО имеет право провести экспертизу, но запрещать что-то строить не может.
Новые гиганты
Первый «Лахта Центр» высотой 462 метра уже стал заметной частью городского силуэта. Его строительство сопровождалось спорами, но расположение вдали от центра позволило минимизировать визуальное вмешательство.
Теперь на том же участке начались работы над двумя новыми башнями. Соцсети запестрели снимками строительной площадки: краны, буровые установки и подготовка фундамента указывают на старт проекта, хотя официального подтверждения пока нет. Завершение строительства запланировано на 2031 год, а соглашение о намерениях было подписано в 2024 году на Петербургском экономическом форуме вице-губернатором Николаем Линченко и гендиректором АО «Синергия» Викторией Ненадышиной.
Высота «Лахта Центра – 2» в 703 метра символизирует год основания города – 1703-й, а «Лахта Центр – 3» достигнет 555 метров. Однако такие амбициозные планы вызывают тревогу у градозащитников. Так, Telegram-канал «SOS СПб СНОС» предупреждает: «Петропавловка, зажатая в тиски небоскрёбов, – это не утопические страшилки далёкого будущего. Это – стремительно приближающаяся реальность». Активисты также подготовили рендеры, наглядно показывающие, как новые башни изменят панораму города.
«Петербург Сити»
Ещё один масштабный проект – «Петербург Сити» – планируется реализовать у Ладожского вокзала. Компания «КРТ Девелопмент» представила концепцию комплекса высотой около 300 метров, включающего офисы, жильё, штаб-квартиры организаций вроде БРИКС и ШОС, концертный зал «Сити-холл», парк и транспортный хаб. Общая площадь застройки составит 3 миллиона квадратных метров, а инвестиции оцениваются в 350 миллиардов рублей. Реализация намечена на 2025–2030 годы.
Однако проект пока остаётся на стадии идеи, обращает внимание координатор активистского движения «Живой город» Антонина Елисеева.
«Пока это просто концепция, слабо согласующаяся с реальностью», – прокомментировала градозащитница.
Она указывает на неучтённые существующие планы по строительству и сомневается в экономической целесообразности строительства комплекса небоскрёбов у Ладожского вокзала.
«По Генплану на этом месте запланирована развязка широтной магистрали. В проектных материалах застройщика она никак не учтена, хотя активно строится. Как они собираются это совмещать – непонятно. Поэтому реалистичность проекта вызывает большие сомнения».
Антонина Елисеева добавила, что строительство подобных объектов – сложный и дорогой процесс, далеко не каждому застройщику он по силам: «Это не Газпром, у которого есть ресурсы в таком объёме. Так что пока я бы не относилась к данному проекту серьёзно. Что касается тренда на небоскрёбы в принципе – по моему мнению, они Петербургу вообще не нужны. Мы не Сингапур, не Дубай. И если говорить об амбициях, то в прошлом уже доказали, что можем строить такие высотки. Достаточно».
А вот сторонники высоток видят в них шанс для экономического роста и укрепления статуса Петербурга как современного мегаполиса. «Лахта Центр» уже стал символом города, а новые башни и «Петербург Сити» могут привлечь инвестиции и создать новые рабочие места. Городские власти поддерживают проекты: в январе 2025 года председатель КГА Юлия Киселёва сообщила о разработке архитектурных решений для новых зданий.
Эксперты из сферы строительства также поддерживают «разумную застройку» Петербурга небоскрёбами. Как подчеркнул Александр Алимов, «уникальная историческая ценность Санкт-Петербурга для нас очевидна, и она останется такой и в бумагах комитета Всемирного наследия». Но найти компромисс между прошлым и будущим – задача не из лёгких.
Против
Градозащитник Олег Мухин:
«Жилищное строительство в кризисе, спрос на квартиры падает, и вряд ли в ближайшее время что-то изменится. Поэтому мы рассчитываем, что новых небоскрёбов в Петербурге не появится.
Высотки сильно исказят небесную линию. Они вторгнутся во все знаковые виды Петербурга – во все узнаваемые панорамы города. Это приведёт к тому, что исторический центр будет сужаться под напором этих построек и в итоге, возможно, сожмётся до размеров
«Золотого треугольника». Сейчас работаем над запуском референдума о запрете строительства зданий выше 120 метров в Северной столице».
За
Писатель, футуролог Михаил Голодяевский:
«Небоскрёбы – это не просто бетон и стекло, а в первую очередь символы прогресса. Да, исторический центр – это сокровище, и его нужно беречь. Но современные технологии позволяют строить высотки так, чтобы они не ломали гармонию города. Взять хотя бы первый «Лахта Центр»: он стоит вдали от Петропавловки и Исаакия, и его стеклянный силуэт уже стал частью пейзажа, не разрушая старые панорамы. Новые башни могут последовать тому же принципу – разумное расположение и архитектурные решения способны вписать их в облик города. А проекты вроде «Петербург Сити» у Ладожского вокзала могут вдохнуть жизнь в районы, которые давно ждут обновления. Конечно, я понимаю озабоченность некоторых петербуржцев. Никто не хочет, чтобы любимый всеми город на Неве потерял свой исторический дух, утонув в «бездушных» каменных джунглях. Но я верю, что компромисс возможен. Мне кажется, новые башни – это не акт против прошлого, а шаг в будущее».
