Петербург может развиваться и расширяться за счет создания намывных территорий и искусственных островов. Такое мнение все чаще высказывают специалисты в сфере строительства и архитектуры.
«В мире использование намывных территорий – нормальная практика, - объясняет директор по развитию инжиниринговой компании «Морстройтехнология» Сергей Семенов. - Сам Петербург использует намывные территории крайне активно – весь юго-запад на них. В Генплане было немало строительных концепций с намывными территориями».
Известен ряд успешных проектов создания и развития искусственной территории. Так, петербургское архитектурное бюро «А. Лен» получило золотой диплом фестиваля «IХ Российская национальная премия по ландшафтной архитектуре» за еще не реализованную концепцию благоустройства пешеходных зон и общественных пространств намывных территорий Невской губы.
Другой перспективный проект - «Залив островов» от компании «Зингер Девелопмент». На территории в 200 гектаров построят спортивные, культурные и прочие социальные объекты, организуют деловой центр. Кроме того, новые площади позволят создать продуманную транспортную сеть и разгрузить от пробок исторический центр Петербурга.
По мнению аналитиков консалтинговой компании «Аверс», искусственные острова будут привлекать в Петербург туристов, станут не только деловым центром города, но и дополнительной зоной жилой застройки для покупателей «среднего класса». Преимущество новых территорий заключается в том, что возводить дома на них можно без бюрократических проволочек с оформлением собственности на землю, ведь исторической застройки на искусственных островах нет.
Пример создания и развития намывных территорий в Северной столице – проект «Морской фасад», который уже несколько лет успешно реализуется в западной части Васильевского острова.
Намывные территории и искусственные острова. Мировая практика 
Проект застройки намывной территории Васильевского острова одобрили 
Высота в 470 метров сделает «Лахта-центр» более элегантным