Строили... и недостроили. Решат ли вопрос о проблемных объектах Ленобласти?

​Полтора миллиарда рублей в этом году и четыре в следующем выделят на ликвидацию областных долгостроев. Первыми кандидатами на спасение стали шесть жилищных комплексов: одни достроят, за другие с учетом инфляции выплатят компенсации.

Беды новоселов

Комплекс «Янино-парк» в одноименном поселке под Петербургом ввели в эксплуатацию летом, и там уже полно проблем: протекает кровля, в подвале скапливается влага, а на днях в квартирах отключили воду и отопление. Новоселы винят в сложностях строительные огрехи и недобросовестную управляющую компанию.

Изначально комплекс из четырех двенадцатиэтажек возводила компания СУ-155. Сдачу обещали еще в 2016 году, но обанкротились. С тех пор дольщики неоднократно пытались привлечь к себе внимание, однако новый подрядчик достроил объект лишь в 2019-м. Получив ключи, люди сразу столкнулись с серьезными недочетами.

Жители с ужасом ждут каждого дождя: влага с легкостью просачивается в квартиры, где стоит сырость, отходят обои, а стены покрываются черной плесенью. Люди уверяют - из-за того, что управляющая компания не платит зарплату сотрудникам, в жилом комплексе нет ни сантехника, ни электрика - уволились. А недавно перестали вывозить мусор.

Местные чиновники о бедах новоселов знают.

«Застройщик заключил договор с некой управляющей компанией «Меркурий». Она, по-моему, устранилась от управления многоквартирным домом, - заявил и. о. главы администрации МО Заневское городское поселение Владимир Гречиц. - Отсюда и плачевные последствия. У нас есть утвержденный реестр управляющих компаний, планируем сейчас назначить одну из них, чтобы исправить ситуацию».

Отчаянный шаг

Если жители Янино хотя бы получили ключи и имеют крышу над головой, то дольщики «Щегловской усадьбы» под Всеволожском - это около 400 семей - уже потеряли всякую надежду. Пятую очередь комплекса должны были сдать в 2017 году, но работы остановили, а застройщик - строительная компания «Невис» - находится на грани банкротства.

В отношении ее руководителей в конце лета возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере».

Из-за отсутствия охраны недострой начали разворовывать. Крадут балконные двери, в некоторых квартирах выбиты окна. Крыша течет, в подъездах - грязь, где попало разбросаны перила и нераспакованные радиаторы. По словам потенциальных жильцов, домовые инженерные коммуникации не подключены ни к водопроводу, ни к канализации, ни к энергосетям поселка.

На днях люди, которым до сих пор неизвестно, когда сдадут их жилье, решились на отчаянный шаг, попытавшись заселиться в дом, где нет ни света, ни тепла, ни воды.

После этой акции на проблему обратил внимание Следственный комитет.

Не так давно закончилась еще одна долгая история - наконец-то был сдан «Ижора-парк». Комплексу, который строили с 2013 года, Госстройнадзор выдал заключение соответствия объекта требованиям проектной документации. Теперь более тысячи человек, шесть лет ждавших новоселья, в скором времени надеются отпраздновать его.

Битва за сквер. Строительство детсада вызвало противостояние в Петербурге Подробнее