Петербург лидирует среди городов РФ по снижению цен на новостройки за год

В январе наступившего года Петербург стал лидером среди российских городов, где за год больше всего снизились цены на квартиры на новостройки. Однако, это снижение не так уж и велико – 5%. Об этом, со ссылкой на данные одного из агентств недвижимости, пишет «Вечёрка».

Итоги минувшего декабря показали, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в городе держалась на отметке в 244,2 тысячи рублей, а за год его средняя стоимость снизилась на 4,75%.

«В абсолютных значениях средняя цена упала на 12,2 тысячи рублей. В начале прошлого года средняя цена за «квадрат» была на уровне 256,4 тысячи рублей. С декабря 2022 года по декабрь 2023 года средняя цена за 1 квадратный метр на первичном рынке Санкт-Петербурга снизилась на 3,8%, или на 9,6 тысячи рублей», – цитирует издание данные аналитиков.

Также эксперты сообщают, что в январе 2024 года на первичном рынке Северной столицы экспонируется 35,4 тысячи квартир, а самый дешёвый квадратный метр сейчас оценивается в 110,4 тысячи рублей. Столько стоит «квадрат» в трёхкомнатной квартире, выставленной на продажу в Шушарах.

В целом по стране отмечается замедление роста цен на первичное жильё, а кое-где, как в Петербурге, пошёл тренд на их снижение.

Так, по данным портала «Мир квартир», цены снизилиcm в Чите (–0,8%), Севастополе (–0,6%), Кургане (–0,6%), Сургуте (–0,5%), Иркутске (–0,2%) и Мурманске (–0,1%). А больше всего жильё дорожало в Череповце (+7,7%), Уфе (+7,1%), Саранске (+6,5%), Набережных Челнах (+5,7%) и Махачкале (+5%). В Москве стоимость нового жилья выросла на 0,4%, составив 349,2 тысячи рублей за «квадрат».

При этом за год в городе серьёзно подросли средние ставки аренды жилья – по данным одного из городских агентств недвижимости, они увеличились более чем на 40% – с 34 до 48 тысяч рублей в месяц.

Всё идёт по генплану. Как будет развиваться Петербург в ближайшие 20 лет Подробнее