Комплекс зданий на Дальневосточном проспекте Петербурга, принадлежащий ОАО «Российские железные дороги», выкупила частная инвестиционно-строительная компания ФСК, специализирующаяся на жилой и коммерческой недвижимости. Также она получила в субаренду земельный участок площадью 2,7 га, где располагается бывшая база по ремонту путевых и дорожных машин.
Результаты торгов появились на странице федеральной электронной площадки «РТС-Тендер». Как следует из их протокола, стоимость сделки составила 1,287 миллиарда рублей – это вдвое заявленной перед началом торгов цены (644,4 миллиона). В лот вошёл 21 объект, включая железнодорожные пути.
На территории, расположенной напротив ТРК «Лондон Молл» и «Леруа Мерлен» по Дальневосточному проспекту, согласно выводам экспертов, можно построить около 30 тысяч квадратных метров жилья комфорт-класса. Некоторые аналитики указывают и примерную стоимость инвестиций – 5 миллиардов рублей, сообщает «Коммерсант».
Их выводы основаны на средней цене в аналогичных проектах этой локации – по 250 тысяч рублей за квадратных метр. Однако только подготовка этой земли к строительству может занять до трёх лет, так как придётся менять проект планировки территории, а также решать вопрос с обеспечением будущего жилья социальной инфраструктурой.
К слову, этот же девелопер серьёзно расширил свой земельный портфель, купив в прошлом году 30 гектаров земли в Пушкинском районе Петербурга. В результате на Московском шоссе должен появиться жилой комплекс с социальными объектами на 128 тысяч квадратных метров. Вложения в проект на декабрь 2022 года оценивали примерно в 20 миллиардов рублей. Работы хотели завершить в 2028 году, а начать продавать квартиры – уже в 2023-м.
В Петербурге начался снос здания Ленинградского дворца молодёжи 
Гуляйте на кладбище. Вместо стадиона построят апарт-отель? 
Динамика рынка коммерческой недвижимости Петербурга остаётся позитивной 
«Балтийскую жемчужину» не будут застраивать коммерческой недвижимостью