Стоимость постройки дома под Петербургом за год выросла на 20%

Строительство загородных домов под Петербургом заметно подорожало за прошедший год. Затраты на индивидуальное строительство и ремонт повысились примерно на 20%, и основной причиной этого стал рост цен на стройматериалы. Об этом сообщает РБК.

По словам строителей, цены заметнее всего поднялись на импортное оборудование и материалы премиум-класса. После ухода с российского рынка ряда европейских компаний некоторые материалы и фурнитуру удаётся заменить российскими, турецкими или китайскими аналогами, однако их качество заметно ниже.

Однако в целом, ситуация с отечественными стройматериалами обстоит лучше, чем с иностранными, отмечают строители. А пиломатериалы, например, в 2023 году даже дешевели.

В итоге, в текущем году строительство дома подорожало меньше, чем в прошлом (на 30% в 2021-м и на 20% в 2-23-м).

«В режиме жёсткой экономии можно построить дом площадью порядка 80 квадратных метров за 5 миллионов рублей – с отоплением, сантехникой, подключением электроэнергии. Последнее, кстати, в этом году сильно подорожало – вместо 500 рублей, как было раньше, сейчас подключение 15 квт стоит уже 50 тысяч», – приводит издание слова одного из участников рынка.

Уменьшились и запросы заказчиков. Предприниматели отмечают, что сейчас самыми популярными проектами стали одноэтажные дома на 80–100 «квадратов», хотя ещё не так давно люди заказывали строительство двухэтажных домов на 160 квадратных метров. Да и объём самого строительства сократился – наибольшую долю заказов в 2023 году, в отличие от прошлых лет, составляют ремонтные работы.

При этом жители Петербурга стали в два раза чаще покупать загородные дома. За второй квартал этого года продано 2,6 тысячи объектов. Треть покупателей выбрали жильё со средней стоимостью 1,4 миллиона рублей и более половины брали участки, расположенные в 20-40 километрах от города.

Вместо моря в деревню. Как власти Петербурга помогают дачникам Подробнее