Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко предложил депутатам законодательного собрания региона принять закон, который позволял бы контролировать целевое расходование средств, привлеченных по договорам долевого строительства. В этот же день Александр Дрозденко встретился с представителями обманутых дольщиков, рассказав о привлечении новых инвесторов к достройке двух проблемных объектов во Всеволожском и Гатчинском районах.
Главной темой встречи губернатора Ленобласти с депутатами областного парламента 20 июня стало обсуждение проблемы обманутых дольщиков, которая, по словам Александра Дрозденко, остается актуальной для региона. В Ленинградской области сегодня официально зарегистрировано 815 участников долевого строительства, пострадавших от действий недобросовестных строительных компаний. Александр Дрозденко напомнил, что ряд компаний срывают строительство новостроек во Всеволожском, Кировском, Ломоносовском и Тосненском районах Ленобласти.
Александр Дрозденко призвал дольщиков быть объективными
Проблемы дольщиков не случайно стали темой встречи губернатора Александра Дрозденко с областными парламентариями. Депутаты обратились к главе региона с вопросом о том, что можно ответить пикетирующим стены парламента обманутым дольщикам самого крупного на сегодняшний день «недостроя» — жилого комплекса «Силы природы». Александр Дрозденко отметил, что сам бы присоединился к пикетчикам, если бы это могло решить проблему. В то же время, по словам губернатора, стало порочной практикой обвинять во всем областные власти, тогда как, по сути, они здесь ни при чём. «Граждан я понимаю, они хотят вернуть свои деньги, — подчеркнул Александр Дрозденко — но это вопрос к недобросовестным застройщикам. Чем руководствовались эти люди, когда покупали жилье на 30% дешевле, если рынок сложился в этом районе? При этом они не советовались ни с Дрозденко, ни с Москвиным (прим.: вице-губернатор по строительству), когда шли и покупали это жилье», — достаточно резко резюмировал губернатор.
Губернатор Дрозденко: проблемы надо решать, но не за счет жителей Ленобласти
Впрочем, Александр Дрозденко пообещал, что правительство Ленинградской области не бросит обманутых дольщиков, и будет использовать все возможные способы, чтобы помочь им в решении проблем. «Единственное, против чего я выступаю решительно, – привлечение бюджетного финансирования – заявил Александр Юрьевич, отметив, что это будет нечестно по отношению к жителям региона.
За последние несколько лет в Ленинградской области при содействии регионального правительства было завершено строительство 13 проблемных многоквартирных домов, в которые въехало более 2 тысяч человек, напомнил Александр Дрозденко. В настоящее время по каждому долгострою в регионе разработан план мероприятий по вводу домов в эксплуатацию, исполнение которого находится на контроле у губернатора. Что, к сожалению, не позволяет исключить возможность появления новых проблемных объектов.
В начале 2017 года губернатор Александр Дрозденко уже обратился к сотрудникам подразделений Следственного управления СКР по Ленинградской области с пожеланием усилить работу по недопущению роста числа обманутых дольщиков. В ходе встречи с депутатами губернатор Ленобласти также высказал мнение о необходимости ужесточить законодательное регулирование долевого строительства. По словам Александра Дрозденко, средства дольщиков могут размещаться на специальных счетах в уполномоченных банках и расходоваться поэтапно, что снизит риски их нецелевого использования.
«Мы предлагаем разбить строительство дома на пять этапов - этап нулевого цикла, фундамента, стен, кровли, отделочные работы - объяснил подробности своего предложения губернатор Александр Дрозденко. Преимущество такого подхода, по его мнению, в том, что если у застройщика возникнут проблемы, часть привлеченных средств будет сохранена на спецсчетах. «Любой, кто придет достраивать проблемный объект, получит гарантию сохранения части средств, а дольщики будут понимать, на что потрачены деньги» — подчеркнул Дрозденко Александр.
Александр Дрозденко обнадежил обманутых дольщиков
В ходе прошедшей в тот же день встречи с участниками долевого строительства губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подчеркнул, что правительство региона делает все возможное для скорейшего решения проблем обманутых дольщиков. Областному правительству удалось найти инвесторов и сдвинуть с мертвой точки еще две проблемные стройки. Дом на 182 квартиры во Всеволожском районе вместо ЖСК «НовоДевяткино» будет достраивать компания Setl City. В Гатчине на объект, брошенный ЖСК «ВзлетСтрой», готова выйти строительная компания КВС. Эти объекты компании планируют закончить объекты до конца 2017 года.
На совещании обсуждалась и судьба многострадального жилого комплекса «Силы природы» в Ручьях, к работе над долгостроем был привлечен новый инвестор - ООО «РР-Сити», которое планирует ввести в эксплуатацию четыре корпуса ЖК до июля 2019 г. Правда для достройки объекта необходимо привлечь дополнительно 700-800 млн. руб. Губернатор Ленинградской области Дрозденко Александр сообщил, что собственник земельного участка — «Балтинвестбанк», с которым ранее было заключено соглашение о предоставлении кредита, выставил завышенные требования по залогам, поэтому областные власти ведут переговоры с другими банками.
Как пояснил Александр Дрозденко, область не может напрямую инвестировать бюджетные средства в достройку коммерческих объектов, даже если квартиры в них выкуплены дольщиками, однако власти нашли эффективные механизмы привлечения на долгострои новых инвесторов из числа добросовестных строительных компаний. По словам губернатора Дрозденко Александра, для привлечения интереса к незавершенным проектам строительным компаниям предлагают дополнительные земельные участки, право продавать невыкупленные дольщиками квартиры, а также помощь в выкупе социальных объектов за счет федеральных средств.
Есть и объективные сложности. «По некоторым объектам ситуация усугубляется тем, что объекты не являются экономически привлекательными для потенциальных инвесторов, так как основные средства граждан, которые были привлечены, уже истрачены — отметил Александр Дрозденко — Для завершения строительства требуется гораздо больше средств. Остатков средств на счетах зачастую нет». Если предложенный главой региона Александром Дрозденко областной закон будет принят, в будущем подобных ситуаций удастся избежать.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть