Спите спокойно!

— В прошлом году продала квартиру во Владивостоке. Она стоила три миллиона рублей. И я владела ею шесть лет. Надо ли мне подавать декларацию и куда? И надо ли мне платить налог?

— Вам надо декларировать доход от продажи квартиры. Декларацию и заявление на предоставление имущественного налогового вычета надо представить в налоговую инспекцию по сегодняшнему месту регистрации.

А вот налог вам платить не надо, потому что вы владели квартирой более трех лет.

В противном случае пришлось бы заплатить налог с двух миллионов рублей, так как миллион вычитается из налогооблагаемой суммы.

— Собираюсь купить квартиру в строящемся доме. Получу ли я налоговый вычет?

— Вы сможете получить налоговый вычет после приема дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи квартиры в собственность, либо получения иного правоустанавливающего документа. Вам надо представить в налоговую инспекцию декларацию о доходах, в которой заявить произведенные расходы и представить документы об оплате квартиры, договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи квартиры или правоустанавливающий документ.

Вам будет предоставлен имущественный налоговый вычет в сумме произведенных расходов, но не более 1 миллиона рублей, и возвращен налог с произведенных расходов. Имущественный налоговый вычет будет предоставляться до полного его использования.

— Если я купила квартиру за 1,5 миллиона рублей и затем по.тратила на ремонт еще 500 тысяч, с какой суммы будет налоговый вычет?

— С суммы в 1 миллион рублей. Действующим законодательством не предусмотрено предоставление имущественного налогового вычета в связи с ремонтом квартиры.

— Я пенсионер, сейчас не работаю. Приобрел нежилое помещение, затем его продал чуть дороже. Необходимо ли подавать декларацию и платить налог?

— Да, подавать декларацию надо, в том числе и неработающим пенсионерам. Налог вы будете платить с разницы между суммой, затраченной при покупке, и суммой, полученной при продаже недвижимости. Если у вас не сохранились документы по приобретению нежилого помещения и вы им владели менее трех лет, то вам может быть предоставлен имуще.ственный налоговый вычет в сумме 125 тысяч рублей.

Если я учусь…

— Как получить налоговый вычет за обучение в вузе?

— Если вы сами работаете и учитесь, то можете получить вычет в сумме 100 тысяч рублей. Вам надо представить в налоговую инспекцию договор, оформленный с учебным заведением на ваше имя, копию лицензии государственного образца данного учебного заведения, документы, подтверждающие произведенную лично вами оплату, декларацию о ваших доходах.

Если вы учитесь на дневном отделении и за ваше обучение заплатили родители, право на получение социального вычета имеют родители, если договор с учебным заведением заключен ими.

— В прошлом году учился на курсах повышения квалификации и оплачивал лечение своей несовершеннолетней дочери. Какой вычет я могу получить?

— Социальный вычет вам может быть предоставлен в сумме до 100 тысяч рублей. Учебное заведение, в котором вы учились, должно иметь лицензию на образовательную деятельность государственного образца, а медицинское учреждение — находиться на территории РФ и иметь соответствующую лицензию.

Смотрите также:

• Обманутым клиентам туроператора «Солвекс-Турне» начали выдавать компенсации →
• Обманутые дольщики получили 25 млн рублей неустойки от «СК Дальпитерстрой» →
• Смольный предлагает горожанам сверить данные о недвижимости →