На святки на Руси принято заглядывать в будущее. Вот и Валечка с подружками отважились.
- На что гадаем? На королей? - подмигнула Даша.
- С ними и так всё ясно, - отмахнулась Валечка. - Давайте на дом. Куплю я в этом году квартиру или нет?
Даша растопила воск в ложке, пошептала и вылила в миску с водой. Получившаяся фигурка была похожа на что угодно, только не на дом. Валечка очень расстроилась.
- Не огорчайся! - успокаивали её подружки. - Если денег не хватает, можно взять ипотечный кредит.
- Рассказывайте! - возмутилась девушка. - Думаете, я не пробовала? В одном банке мне сказали, что дадут мне заём, если я работаю в госсфере или нефтегазовой промышленности. А моя сфера деятельности, видите ли, слишком рискованная! В другом не учитывают «серую» зарплату. В третьем дают ипотеку только при зарплате в 60 тысяч.
Почему именно 60 тысяч рублей? Банки, конечно, эту цифру взяли не с потолка. Просто ежемесячный платёж по ипотечному кредиту не должен превышать 60% от зарплаты. Самая распространённая ситуация - человек хочет купить квартиру стоимостью около 3,5 миллиона рублей по ипотеке. Взяв её на 20 лет под 14% годовых и при первоначальном взносе 20%. При таких условиях каждый месяц он должен будет выплачивать почти 35 тысяч рублей.
А следовательно, заработок его должен составлять примерно 60 тысяч. Все логично, вот только людей с такими доходами в нашей стране согласно статистике около 7%.
Переплате - нет, скидкам - да
- Тогда подумай об альтернативном решении - рассрочке от застройщика, - предложила Даша. - Я знаю, что строительная компания «ЦДС» предоставляет длительную рассрочку покупателям своих квартир.
Валечка решила, что хватит гадать. Надо просто позвонить и всё точно выяснить.
- Да, вы можете купить квартиру в рассрочку до 5 лет, - подтвердила менеджер по продажам компании «ЦДС». -
И при определённых условиях эта рассрочка может быть даже беспроцентной!
- Не может быть! - поразилась Валечка. - А что это за условия?
Оказалось, что на самую выгодную рассрочку могут рассчитывать те покупатели, которые готовы выплатить половину стоимости квартиры сразу. Тогда вторую половину они смогут выплачивать в течение 5 лет без всякой переплаты. При этом клиент сам может решить, какие взносы ему удобнее - ежемесячные или ежеквартальные.
- А есть дополнительные сборы, ну, за предоставление рассрочки или ведение счёта? - недоверчиво спросила Валя.
- Нет, - ответила менеджер. - Зато у нас есть скидка на первый взнос! И чем он больше, тем больше ваша экономия.
И менеджер рассчитала для девушки различные варианты покупки квартиры.
В зависимости от объекта, а их у компании «ЦДС» сейчас в работе 12, суммы получались разные. Один вариант Верочку особенно порадовал - за компактную, однако совершенно полноценную квартиру серии «БК-Стандарт» на севере Петербурга нужно выплачивать всего 14 тысяч рублей в месяц.
- Это мне по силам, это мне подходит! - решилась девушка.
Не гадай, а выбирай!
- Осталось только решить, где мне поселиться - в «Новом Мурино» или «Северных высотах», - сказала Валечка подругам.
- Погадать? - предложила Даша.
- Спасибо, я сама! - рассмеялась девушка.
У этих жилых комплексов много общего - оба строятся на севере города в районах с хорошей экологией. В обоих будут паркинги, а на первых этажах корпусов - магазины и предприятия сферы услуг. Важно, что на полноценную однокомнатную квартиру серии «БК-Стандарт» в этих двух жилых комплексах можно получить беспроцентную рассрочку при первом взносе всего 30%. Но есть у каждого ЖК и своя изюминка. Какая? Об этом вы можете узнать на сайте компании «ЦДС» www.cds.spb.ru
4-я Советская ул., д. 37А
Тел. (812) 320-12-00
www. cds.spb.ru
Ползарплаты за квартиру!