Примерное время чтения: 1 минута
165

Вячеслав Макаров объяснил внесение платы за изменение земельного участка

Санкт-Петербург, 26 августа - АиФ-Петербург.

27 августа петербургский ЗакС рассмотрит проект Постановления «О законодательной инициативе о принятии Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Депутаты предлагают установить плату за изменения разрешенного вида использования земельного участка.  Идею обсудят в первом чтении.

Председатель ЗакСа Северной столицы Вячеслав Макаров объяснил, что законопроект закроет правовую лазейку для необоснованного обогащения отдельных землевладельцев, задачей которых является получение сверхприбыли в ущерб социальному, промышленному и сельскохозяйственному развитию страны.

«Развитие агломераций и дефицит земель, выделенных под жилищное строительство в крупных городах страны, открыло широкие возможности для откровенной спекуляции земельными участками. Территории промышленного или сельскохозяйственного назначения, приобретенные собственниками в большинстве случаев по кадастровой стоимости, после изменения разрешенного вида использования на коммерческое или жилищное строительство приносят баснословные прибыли. Надо понимать, что кадастровая стоимость значительно меньше рыночной, так как рассчитывается исходя из установленного разрешенного вида использования земельного участка. Зачастую именно для этого выкупаются и банкротятся предприятия, расположенные в перспективных для застройки районах. На месте заводов и фабрик появляются монстры из стекла и бетона – «элитные гетто» без социальной и транспортной инфраструктуры, без парков, скверов и стадионов. Государству, простым людям в этом случае достается только ущерб от снижения экономической активности и потери рабочих мест», – прокомментировал проект федерального закона парламентарий.

Он отметил, что право самостоятельно устанавливать плату за изменение разрешенного вида использования земельного участка поможет регионам создать оптимальные условия для рационального использования земельного фонда в целях развития промышленного, сельскохозяйственного и социального потенциала.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Топ 5


Самое интересное в регионах