aif.ru counter
Ксения ЯКУБОВСКАЯ 201

Чья собственность? Петербуржцы и город борются за чердаки и подвалы

В Северной столице продолжается борьба за нежилые помещения между ТСЖ, коммерсантами и властями. Продавая мансарды, чердаки и подвалы, город получает деньги, а люди - подпольные казино, бордели и круглосуточные бары.

Подвалы продаются с помощью липовых документов.
Подвалы продаются с помощью липовых документов. © / жители дома / АиФ-Петербург

Место для разврата

С одной стороны, пустые помещения не должны простаивать, с другой - кто должен их продавать и на каких условиях - большой вопрос. Жильцы считают, эти места - общедомовое имущество. В комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга полагают, что большинство из объектов не имеют статуса коллективной собственности. Спор идёт давно, а решения всё нет. 

«У нас в подвале живёт целый аул, хотя там все коммуникации нашего дома, - жалуется Геннадий Владимиров из Пушкина. - Зимой прорвало трубу, дом остался без воды на сутки, потому что живущие там мигранты никого не пускали. С полицией взламывали дверь. Теперь в подвале живут новые гастарбайтеры. В ТСЖ говорят, всё по закону, - 6 лет назад помещение продали, и собственник имеет право делать с ним что угодно».

В доме на Советской улице точно так же чердак оказался в частных руках. Хозяева посчитали, что один из котлов им не нужен, и заварили его, оставив полдома без горячей воды. Подвалы по адресу: Пулковская, 2, оккупировали самые разные компании и фирмы. Но жильцы уверяют: под многими вывесками - обычные бордели и притоны.

«Там место для разврата - алкоголь, кальян, казино и прочие «удовольствия», - жалуется Илона Иванова. - Много раз приезжала полиция, тогда из всех окон выскакивали проститутки, наркоманы и мигранты. А через пару дней возвращались обратно. Мы даже не можем узнать, кто владелец. В управляющей компании говорят, что не имеют права разглашать эту информацию. Как жить в таких условиях? Страшно и за себя, и за детей, хоть съезжай!»

По данным комитета имущественных отношений, с 1 января 2015 года предприниматели выкупили цокольные и подвальные помещения общей площадью свыше 4 тыс. кв. м в Адмиралтейском, Выборгском, Кировском, Приморском, Фрунзенском районах. С начала 2015 года в АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» реализован в собственность и аренду 441 объект. 

Фото: АиФ-Волгоград/ Олеся Ходунова

Надо вернуть

Весной Игорь Албин, вице-губернатор Петербурга, остановил продажу и аренду чердаков и подвалов. Жилищная инспекция проверила несколько объектов и выяснила, что все они обладают признаками общего имущества многоквартирного дома. Помещения были сняты с торгов, но немало квадратных метров всё ещё выставлены на торги.  

«Это серьёзная проблема, которую мы неоднократно поднимали на совещаниях с городом, - говорит Наталья Николаева, член общественного совета по ЖКХ при вице-губернаторе. - Как только в новом доме приватизируют первую квартиру, чердаки, подвалы переоформляются и продаются с помощью липовых документов. Например, сегодня в городской казне 1113 таких помещений Петроградского района. Мы уже направили запрос, сколько из них - подвалов, цоколей, мансард, колясочных. Пока ответа нет, но подозреваю, там их около 50%. До прихода вице-губернатора Албина каждый второй объект, который продавал город, был общедолевым. Вернуть их крайне сложно. Если в Москве это делают через суд, то в Санкт-Петербурге иная практика. У нас легализируют первоначальную, по сути, незаконную сделку.

Мы сами в своём доме потратили годы на суды, а в результате - проиграли. Причём такая продажа очень опасна. Комитет имущественных отношений говорит, что благодаря этому пополняется бюджет и можно помочь социально незащищённым гражданам.»

Однако трагедия в Перми, где рухнул дом, произошла из-за продажи подвала. Владельцы углубили его и ослабили несущие конструкции. Сделка на 200-300 тысяч рублей погубила двух пенсионеров и принесла многомиллионный ущерб. Стоит ли оно того? На днях состоялся очередной общественный совет при новом вице-губернаторе Бондаренко. Видно, что власти хотят заняться этой проблемой. Создана комиссия по возврату петербуржцам общедолевого имущества. Надеюсь, это сдвинет дело с мёртвой точки.

Смотрите также:




Оставить комментарий
Вход
Комментарии (2)
  1. Николай Герасимов
    |
    20:59
    18.11.2015
    0
    +
    -
    Инструкция по отхапыванию общедолевого имущества (ОДИ) в многоквартирном доме В интернете много судачат о том, как захватывается ОДИ с помощью госорганов. Хочу предложить вам к рассмотрению еще одну отличную схемку, в плане продуктивного взаимодействия нечистых на руку жильцов, особенно тех, что проживают в домах относящихся к старому фонду, где большие холлы и коридоры и где с помощью представителей государства прихватизированы и присоединены к некоторым квартиркам значительные части общедолевой площади. Так вот, чтобы захватить общедолевую собственность в нашей стране нужно сделать всего три простых шага: 1. ШАГ №1: Сначала вы устанавливаете незаконные перегородки внаглую и отхапываете ОДИ, за которое платят все собственники, себе. Экономия, однако существенная. 2. ШАГ №2: Когда остальные пытаются возведенные перегородки снять и возвратить свое имущество – обращаетесь в Администрацию района для согласования и та с дуру (по безграмотному беспределу) передает согласование на МВК, которая все согласовывает)). В качестве примера взять тот же печально известный правовым беспределом Петроградский район. Адрес – Набережная адмирала Лазарева, дом 20. Администрация упорно сообщала, что все согласовано, но когда был сделан запрос через надзорные органы, то оказывается, как письменно соврала администрация Петроградского района Жилищному Комитету Санкт-Петербурга — НИКАКОГО СОГЛАСОВАНИЯ на МВК НЕ БЫЛО, хотя куча официальных ответов на эту тему (с 2006 по 2015 год) есть о том, что все согласовано на МВК. Врёт Жилищному Комитету администрация Петроградского района, а ЖК СПб у нас такой доверчивый, такой безграмотный, такой бессильный?, что проверить не в силах... Крутые такие кадры засели у нас в госорганах, что ни черта не умеют, ни проверять, ни пресекать, ни создавать. Профпригодны только для воровства и коррупции в особо крупных размерах.
  2. Николай Герасимов
    |
    21:00
    18.11.2015
    0
    +
    -
    3. ШАГ №3: Новое ноу хау: МВК мы забили своими жалобами. Отошло от дел. Но нынче есть новые возможности. Берете ООО "Куб", которое, по мнению Петроградского районного отдела судебных приставов и Прокуратуры Петроградского района согласует вам захват любых помещений. Поэтому, кому надо захватывайте любое помещение в любом доме, а потом волшебная организации ООО "КУБ" откубирует вам согласование незаконного захвата перед которым прокуратура и приставы поднимут лапки, а приставы даже приостановят исполнительное производство, потому что если захватчики не согласны с возвратом захваченных ОДИ, то надо идти нарушителям конституции навстречу и защищать их права. Такова обязанность прократутуры, извините прокуратуры. Схема захвата ясна? Хорошо. Поэтому теперь захватываете любые помещения в любых зданиях, хоть в Эрмитаже и используете их как хотите, все собственники платят, а вы используете. Для этого всего лишь обращаетесь в ООО "КУБ" и оно все согласует. Плевать на законы и с`ырать на то, что согласие должны дать все собственники дома. Поэтому по заявлению захватчиков на основании заявления ООО КУБ все гослорганы поднимут лапки и признают права нарушителей. Правда здорово. Учитесь господа, убожеству правовому.
Все комментарии Оставить свой комментарий

Самое интересное в регионах
Роскачество

Актуальные вопросы

  1. Когда в Петербурге включат отопление?
  2. Правда, что в Петербурге установлен температурный рекорд последних 136 лет?
  3. Как оформить визу в Финляндию после 1 сентября 2019 года?
Сколько денег вы потратили на обновление осеннего гардероба?