Петербуржцы стали чаще покупать квартиры-студии, а застройщики – строить больше такого жилья. Об этом сообщает РБК со ссылкой на экспертов bnMAP.pro и Urban Awards.
В основном, горожане приобретают микроквартиры площадью от 19 кв.м., но некоторые строительные компании предлагают и студии по 15-16 «квадратов». Опрошенные изданием эксперты считают, что площадь квартир будет снижаться и дальше, так как ипотечные ставки растут, а покупательская способность горожан падает.
В 2022 году стимулирование спроса на студии произошло в том числе из-за ипотеки по ставке 0,01%. Чтобы ее получить, покупателям приходилось доплачивать к первоначальной стоимости жилья еще 10-15% сверху, зато ежемесячный платеж покрывался сдачей этой же квартиры в аренду.
Сейчас доля студий и однокомнатных квартир в Петербурге занимает 67% от всего строящегося жилья. Только за 2022 год в структуре продаж на петербургском рынке доля студий выросла с 30% до 35%, - пишет издание.
