«Меньше налогов». Сгоревший склад в Шушарах работал без ввода в эксплуатацию

В Шушарах продолжает гореть склад Wildberries. Пожарным удалось локализовать пламя, однако ликвидация пожара еще впереди.

К счастью, человеческих жертв удалось избежать. Осталась только паника среди бывших сотрудников, потерявших работу, и покупателей, которые уже не дождутся своих заказов. Вместе с тем появляются новости, мол, склад работал незаконно — Госстройнадзор разрешение на ввод в эксплуатацию не давал. И тут возникает вопрос: а это разрешение позволило бы избежать масштабного ЧП?

Какую роль выполняет Госстройнадзор?

«Защитой от пожаров ведомство не занимается, - говорит доктор технических наук, эксперт по пожарной безопасности Вадим Борисович Коробков. - Госстройнадзор больше про техническую цепочку: проектирование, экспертиза (в том числе проверяющая и соответствие мерам пожарной безопасности), строительство и ввод в эксплуатацию. Ведомство следит, насколько точно по проектной документации строится здание».

Работали без разрешения?

А может ли здание работать, если собственник не получил заветный документ о вводе в эксплуатацию от Госстройнадзора?

«После того, как здание построено, собственник должен получить ЗОС - заключение о соответствии, - объясняет эксперт, гендиректор ООО «КонсалитингПроект» Андрей Прокошев. - После получения ЗОС наступает этап пуско-наладочных работ, а далее собственник обращается в стройнадзор с заявкой о вводе в эксплуатацию. Или не обращается. Дело в том, что сразу после ввода объекта ставят на кадастровый учёт, и, соответственно, начинают начисляться налоги. Поэтому многие собственники экономят и тянут с официальной сдачей объекта до последнего».

По словам эксперта, в некоторых случаях закон позволяет начать работу и без этого разрешения. Когда, например, это не жилой дом или объект повышенной опасности, а так, склад.

«Но в таком случае складывается ситуация, когда с контролирующего органа взять нечего - они разрешение на эксплуатацию не давали, и основные претензии, видимо, будут адресованы руководителям юрлица, которому принадлежал объект», - заключает эксперт.

Разрешение защитит от пожара?

«Разговоры о разрешении — это бюрократическая часть. В любом случае хозяин, собственник сам думает о защите своего имущества и безопасности людей, - подчеркивает Вадим Коробков. - Что касается безопасности работников, то обеспечить ее можно на 100%. И тот факт, что в пожаре на Московском шоссе не погибли люди, показывает, что сработано хорошо. А вот обеспечить безопасность имущества уже сложнее и в 99% случаев это невозможно. Единственный способ — это страховать товар и здание».

Можно построить склад, который никогда не сгорит?

Это нереально, говорят эксперты. Но вот ограничить объем уничтоженного имущества вполне возможно. Для этого, как ни странно, не нужно делать огнезашиту!

«Чем здание менее стойкое, тем быстрее огонь вырывается наружу через кровлю и тепло сбрасывается в атмосферу. Не давит на перекрытия, не давит на кровлю. Обрушение происходит локальное, которое впоследствии легко восстановить. А это здание огромное. Видимо прозевали начало пожара и теперь дотушивают, дотушивают…. А поскольку на складе вещи, тряпочки всякие, это будет давать высокую температуру и может по трое суток гореть», - заключил Вадим Коробков.

Что говорит Wildberries?

В маркетплейсе уверяют, что получили тот самый ЗОС и «представители ведомств подтвердили полное соответствие объекта проектной документации и проверили работоспособность систем оповещения и пожаротушения». А уже после был подписан акт, в соответствии с которым Госстройнадзор выдал заключение о соответствии склада Wildberries в Шушарах всем требованиям, в том числе градостроительным, санитарным и пожарным, цитирует предприятие 78ру.

В Госстройнадзоре, по данным РЕН ТВ, говорят, что заключение на ввод здания не выдавалось.

Только цифры

• 11 часов полыхает пожар на складе по адресу: Московское шоссе, д. 153.
• 70 000 квадратных метров склада охвачены огнем.
• 422 спасателя работают на месте ЧП.
• 15 млрд рублей составит ущерб от пожара (Фонтанка.ру).

  

  Крупнейший пожар в ритейле. В Питере полыхает 70 000 кв м склада Wildberries Подробнее