Санкт-Петербург, 26 июня – АиФ-Петербург. Аналитики сообщают, что в 2012 году объемы рынка офисных площадей высокого качества в Петербурге насчитывали порядка 1923 тысячи кв. м. Несколько снизились показатели класса А, незначительно увеличился класс В+/В. В целом наблюдается стабилизация уровня представленных к сдаче помещений и арендных ставок.
Объемы введения новых офисов составляют 119,7 тысяч кв. м. Согласно утверждению экспертов, это самый низкий уровень показателей с 2006 года. В качестве наиболее крупных проектов отмечаются бизнес-центры класса А – Sinop, «У Красного моста», «Сенатор». В категории В выделены БЦ «Мегапарк-2», «Русские Самоцветы – 2», «Собрание», Tempo.
Что касаемо наиболее значимых сделок, то крупнейшим арендатором признан «Газпром Инвест Запад», являющийся дочерним предприятием Газпрома. Эта организация заняла офисные помещения бизнес-центра класса А «Юпитер 1». Площадь помещений насчитывает порядка 9000 кв. м.
Отдельного упоминания заслуживает инвестиционная компания QB Finance, специализирующаяся на торговле ценными бумагами, управлении активами и размещении финансов. Начавшая свою работу сравнительно недавно (2008 год), она отличается исключительной скоростью развития. Сегодня ее штат включает свыше 100 сотрудников: аналитиков, трейдеров, брокеров, финансовых консультантов. В 2012 году QB Finance также заняла одну из лидирующих позиций в рейтинге крупнейших арендаторов, расположившись на 3000 кв. м в бизнес-центре «Плаза». В качестве серьезных офисных съемщиков отмечены и компании JetBrains, Дорпроект, Nord.
Оценка среднего размера заявленных ставок выявила увеличение стоимости площадей наиболее успешных проектов на 5–15%, хотя отдельные бизнес-центры были вынуждены пойти на некоторое снижение ценовой политики. По прогнозам аналитиков, в будущем году уровень ставок увеличится еще на 4–6%. При этом изменения коснутся главным образом офисов класса А.
Эксперты также утверждают, что ожидать изменения ситуации на рынке следует уже в скором будущем. По их словам, планируемая в 2013 году сдача крупного офисного кластера класса А «Невская ратуша» способна вызвать заметные колебания.
«РЖД» проводит аукцион на аренду недвижимого имущества 
ОАО «РЖД» проводит аукцион на аренду недвижимости 
Рынок электроинструментов: основные тенденции отрасли 
К 2030 году Петербург по качеству жизни может сравниться с Барселоной 
Подводя итоги. Гендиректор ГК «ЦДС» - о комфорте и темпах строительства
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть