Не копить, а купить

Кредиты с государственной поддержкой должны выдаваться до 1 марта 2016 года, но выделенных на программу 20 миллиардов рублей хватит лишь до середины лета или начала осени 2015-го. 

1,6 миллиона - и ты дома

Это означает, что льготной ипотекой смогут воспользоваться лишь самые расторопные. Впрочем, даже им будет непросто получить желанный кредит, поскольку требования к заёмщикам по программе господдержки у банков отнюдь не лояльные.

Да и придётся изрядно побегать по инстанциям, готовя гигантский пакет документов, безо всякой, разумеется, гарантии на одобрение заявки. Тем не менее госпрограмма благотворно повлияла на ситуацию - многие банки начали снижать процентные ставки. 

И сегодня можно найти довольно выгодные предложения. Например, «Банк «Санкт-Петербург» со 2 марта снизил процент по ипотеке до 15,55 годовых для покупателей квартир в жилых комплексах ГК «ЦДС», аккредитованных этим банком*. А ещё благодаря партнёрским отношениям застройщика и банка клиенты «ЦДС» могут получить ипотечный кредит в «Банке «Санкт-Петербург» всего лишь по одному документу**. Никаких справок о зарплате и прочих бумажек, на сбор которых уходят масса времени, сил и нервов. Достаточно предоставить паспорт и написать заявку на кредит в свободной форме. И всё!

Так же просто получить в ГК «ЦДС» рассрочку на приобретение квартиры - нужен лишь паспорт и, разумеется, первоначальный взнос***. А он может быть разным, поскольку в «ЦДС» есть несколько схем рассрочек. Так что покупатель может сам выбрать - какая из них удобна именно ему. Так, в строящемся жилом комплексе «Приневский» можно внести всего 10% от стоимости квартиры, а 90% возвращать без процентов в течение 2,5 лет. Это отличный вариант, если у человека нет накоплений, но хорошая зарплата.

Удобные схемы

А если наоборот, то лучше воспользоваться другой схемой: внести 30%, а потом в течение трёх лет каждый месяц вносить по 20 тысяч рублей, а остаток погасить в конце срока. Это в случае выбора студии или однокомнатной квартиры, если же квартира больше, то ежемесячный взнос составит 30 тысяч. Есть вариант и для тех, кто имеет собственное жильё. Они могут первым взносом погасить половину стоимости новой квартиры, а вторую - после новоселья, когда продадут старую. 

Разумеется, удобные схемы помогают решить квартирный вопрос. Но не менее важны стоимость квадратного метра и качество самого жилья. Так вот, упомянутый «Приневский» - это большой современный жилой комплекс с собственной развитой инфраструктурой. И стоимость квартиры в нём - от 1,6 миллиона рублей. Не верится? Зайдите на сайт застройщика www.cds.spb.ru и убедитесь! 

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций № 436 от 31.12.2014.

*Ставка снижается на 0,5% до регистрации права собственности, при первоначальном взносе до 50% от стоимости недвижимости. Наличие собственных средств по ипотеке ПАО «Банк «Санкт-Петербург» в размере не менее 20% от цены приобретаемой недвижимости. Валюта кредита - рубли РФ, доллары США, евро. Срок кредита от 1 года до 25 лет. Сумма кредита - от 1 млн руб. и не более 12 млн руб. Ставки действительны при оформлении заёмщиком договора комплексного ипотечного страхования. В случае отказа клиента от опции страхования - ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых.

** Процентная ставка по кредитам в рублях 17,75% до регистрации права собственности, после регистрации - 16,75%, при первоначальном взносе от 35% от стоимости недвижимости. Валюта кредита - рубли РФ, доллары США, евро. Срок кредита от 1 года до 25 лет. Сумма кредита - от 1 млн руб. и не более 12 млн руб. Ставки действительны при оформлении заёмщиком договора комплексного ипотечного страхования. В случае отказа клиента от опции страхования - ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых. 
В случае, если заёмщику до 27 лет, необходимо предоставить военный билет, в случае, если заёмщик состоит в браке, необходимо предоставить свидетельство о браке.

***Рассрочку предоставляет ЖСК «ЦДС-1», «ЦДС-2», «Октябрьская, 124».

Приглашение вступить в ЖСК «ЦДС-2». Приобретение квартир и предоставление рассрочки осуществляется посредством вступления в ЖСК  и уплаты взносов. Подробная информация о вступлении в ЖСК в отделах реализации. С информацией о застройщике и о проекте строительства можно ознакомиться на сайте cds.spb.ru. Реклама.

 

Смотрите также:

• Как выгоднее купить квартиру? →
• Ипотека ликвидирует очередь? →
• Квартирный вопрос →