Апарт-отели для специалистов из регионов РФ могут появиться в Петербурге

В Петербурге обсуждается идея создания апарт-отелей для высококвалифицированных рабочих и инженеров из других регионов. Это реакция городских властей на послание президента Федеральному собранию, в котором говорилось о необходимости запуска льготной аренды жилья для работников оборонно-промышленного комплекса. Об этом подробно пишет «Вечерка».

Сейчас, по приблизительным оценкам, дефицит рабочей силы с техническим образованием в городе на Неве превышает десять тысяч человек. Руководство города считает, что решить проблему может создание бюджетных апарт-отелей для иногородних кадров. В то же время это могло бы помочь строительным компаниям, так как часть квартир не востребованы даже при введении домов. Так можно решить две задачи – привлечь сотрудников и спасти от банкротства строительные компании, считают в правительстве.

Так, «за 10 месяцев 2022 года было продано на 40% меньше юнитов в апарт-отелях, чем за те же 10 месяцев 2021-го», – рассказал председатель Экспертного совета по апартаментам Российской гильдии управляющих и девелоперов Константин Сторожев.

А по данным Nikoliers, в среднем в проектах, введенных в эксплуатацию в прошлом году, не распродано порядка 20% квартир.

Спасти ситуацию может перепрофилирование жилья, которое будут возводить застройщики, считает вице-губернатор Петербурга Кирилл Поляков.

«Высококвалифицированных работников сложно найти, а помощь с жильем очень помогает. Мы предлагаем иногородним кандидатам помощь с общежитием на все рабочие вакансии – без учета зарплаты и стажа. Число откликов иногородних кандидатов достаточно высокое (до 50% от всех откликнувшихся на вакансию). И это люди разных возрастов – от 20 до 60 лет», – рассказали в одной из петербургских компаний, подтвердив эффективность такого способа привлечения работников.

«Если человек приезжает на оклад даже в 70 тыс. рублей, ему надо за 25 тыс. снять квартиру, еще тысяч пять у него уйдет на коммуналку. В общем, это почти половина заработной платы. И он понимает, что на те же деньги, которые остаются, он спокойно проработает у себя в родном городе и никуда не поедет и не будет мытариться. Поэтому жилье, мне кажется, это основной фактор. Жилье это надо строить. Хорошая идея», – уверена председатель комиссии по промышленности, экономике и предпринимательству ЗакСа Ирина Иванова.

К слову, ранее в Петербурге налоговая служба начала массово проверять петербуржцев, сдающих квартиры в аренду. С начала весны владельцы жилья начали получать письма с требованием подать декларации о доходах от аренды. Декларации по форме 3-НДФЛ требуется подать не только за 2022 год, но и за предыдущие два. Срок подачи документов - не позднее 2 мая 2023 года.

Жилье - базовая потребность. Что учитывать при покупке квартир в Петербурге Подробнее