Губернатор Петербурга Александр Беглов внес в городской парламент законопроект, который приостанавливает на полтора года действие ключевых положений закона о реновации. Официальная причина – «необходимость обеспечить законные права и интересы петербуржцев».
Много недовольных
Напомним, что закон о комплексном развитии территорий, более известный как закон о реновации, был принят в июне 2022 года. Согласно документу, город получал возможность сносить панельные дома 1957–1970 годов постройки – речь шла о хрущевках. Жильцам предполагалось либо предоставлять новые квартиры, либо выплачивать компенсации. Петербуржцы могли проголосовать за сохранение дома, но для этого потребовались бы две трети голосов собственников жилья. Новый документ практически сразу вызвал серьезную критику. Людей смущало, что новую квартиру могли предоставить в любом районе города. Жители расширенного центра, таким образом, теоретически могли получить квартиру где-нибудь на окраинах. А поскольку, по некоторым подсчетам, закон мог коснуться до миллиона человек, то конфликт грозился стать масштабным. Уже летом забурлили соцсети, в различных районах начали происходить сборы подписей против закона о реновации и первые уличные акции протеста.
Власти пытались купировать происходящее – в частности, Смольный объяснял, что принятый закон носит рамочный характер, в ближайшее время реновация не стартует, а до этого момента в документ можно вносить любые правки. В августе началось формирование Общественного штаба по реновации, заявки на вступление в который подали почти три сотни горожан. Кстати, среди них оказался и известный боксер, депутат Госдумы РФ Николай Валуев – выяснилось, что у него тоже есть в собственности хрущевка, и потому он заинтересован в обсуждении документа.
В социальных сетях начали появляться тексты, в которых пользователей убеждали в необходимости реновации, сравнивая подъезд типичной панельной пятиэтажки с парадной в новом жилом здании. Впрочем, эта кампания оказалась неудачной: пользователи быстро опознали в «хорошем» примере интерьеры одного из элитных жилых комплексов Северной столицы. Переехать в такой из хрущевки, даже после получения денежной компенсации, было бы совершенно нереально. Еще одним ударом по сторонникам реновации стало вмешательство в ситуацию Следственного комитета РФ – глава ведомства Александр Бастрыкин поручил своим подчиненным проверить жалобы петербуржцев.
До 2024 года
На этом фоне администрация Петербурга приняла логичное решение – приостановить действие закона, который вызвал столько критики и непонимания. Александр Беглов объяснил это стремлением «обеспечить законные права и интересы петербуржцев», а кроме того, вполне логично указал на то, что сейчас в городе принимается новый Генеральный план, рассчитанный на несколько десятилетий, и было бы странно определять территории под реновацию, не дождавшись этого документа.
«Убежден, что до вступления в силу изменений в Генеральный план Санкт Петербурга подготовка изменений Правил, направленных на реализацию комплексного развития территории жилой застройки, является преждевременной», – пояснил Беглов. Поэтому губернатор предложил приостановить действие ряда ключевых положений закона до 1 января 2024 года. Таким образом, хрущевкам добавили полтора года существования. Александр Беглов также анонсировал разработку изменений, которые позволили бы людям при реновации переселяться в непосредственной близости от прежнего места жительства.
Сейчас противники закона о реновации празднуют победу, но наблюдатели отмечают, что радость – преждевременна. Закон приостановлен, а окончательные критерии для проведения реновации так и не определены. С учетом того, что, по некоторым подсчетам, реализация планов по переселению из хрущевок может принести застройщикам гигантскую прибыль – до 2,5 трлн выручки, активистам не стоит уклоняться от обсуждения поправок к закону.
«Поставили на паузу»
Доцент кафедры политической психологии факультета психологии СПбГУ Александр Конфисахор:
«Стиль управления в России чаще всего не предусматривает возможности уклониться от принятого решения. Если план есть, то его реализуют, невзирая на любые трудности и протесты. Искренне полагал, что так же будет и с реновацией в Петербурге. Однако власти, по-видимому, учли общую ситуацию в стране и решили не добавлять сейчас новых поводов для какого-то напряжения. Вместе с тем не думаю, что застройщики, заинтересованные в реновации, откажутся от своих планов. Уверен, что все прибыли уже посчитаны и мысленно даже потрачены, так что говорить об отмене реновации ни в коем случае не стоит. К этому сюжету мы все еще вернемся, но пока, действительно, процесс поставили на паузу».
Подписывайтесь на наш Телеграмм-канал – https://t.me/aifspb. Обсудить публикации можно в нашей группе ВКонтакте – https://vk.com/aif_spb.
