Девелоперы на фоне геополитической неопределенности заморозили вывод офисных проектов высокого класса. В будущем это может привести к дефициту предложения на этом рынке.
По данным Госстройнадзора Петербурга за последний год в Северной столице было получено лишь одно разрешение на строительство бизнес-центра класса А. Его получило ООО «Цветение персика», которое намерено возвести офисный комплекс площадью 31 тыс. кв. м, из которых 20 тыс. кв. м арендопригодны, и парковку на 390 машино-мест, включая 342 подземных места. В бизнес-центре планируется использовать свободные планировки и панорамное остекление.
По оценкам участников рынка участок расположен в удачном месте, в непосредственной близости от основных магистралей, связывающих Петроградский район с Васильевским и Крестовским островами. Также в 3 км от участка проходит ЗСД, по которой можно быстро добраться в северные и южные районы города.
«Близость к премиальным объектам позволяет успешно вписать будущий бизнес-центр в данную локацию. Предварительно оценивается, что стоимость площадей в готовом бизнес-центре в этом районе может составить около 250 000 рублей за квадратный метр и выше», — рассказала Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж Российского аукционного дома.
Извсетно, что строительная компания принадлежит GloraX, которая выставила его на продажу через торги «Российского аукционного дома». Согласно информации от представителей РАД, аукцион состоится 24 июля.
«На торги будет выставлено 100% долей предприятия. Проект становится еще более привлекательным для инвесторов благодаря наличию разрешения на строительство, согласованию со всеми необходимыми инстанциями и утвержденному ППТ. После завершения сделки можно сразу приступать к его реализации», — добавила Дарья Гончарова.
