Директора Центра творческих встреч «Эльба», располагавшегося в Манеже Первого кадетского корпуса на Университетской набережной Васильевского острова, привлекает к административной ответственности районная прокуратура. Центр выселяют и ранее занимаемых им помещений.
Выселение инициировал Санкт-Петербургский государственный университет, по версии представителей которого, Центр занимает помещения «без правовых оснований и без документов» (данных об ООО «Центр творческих встреч "Эльба"» и аренде в выписке из ЕГРН по объекту нет со 2 сентября 2024 года). Согласно сообщению на сайте СПбГУ, срок аренды помещений, которые Центр занимал последнюю четверть века, истёк 1 сентября 2024 года.
Как выяснилось равнее, компания пыталась продлить его, но получила отказ вуза и обратилась в суд. Она попросила арбитраж обязать СПбГУ продлить аренду ещё на 25 лет, но суд отказался это сделать. Прокуратура инициировала административное производство по ст. 7.24 Кодекса об административных правонарушениях РФ («Нарушение порядка распоряжения объектом нежилого фонда…»). 25 ноября 2024 года надзорное ведомство провело проверку и зафиксировало незаконное нахождение компании на территории университета.
«Здание манежа Первого кадетского корпуса, расположенное по адресу: Университетская набережная, дом 13, находится в составе комплекса зданий Первого кадетского корпуса, где ранее располагалась Военная академия тыла и транспорта имени А. В. Хрулёва, и было передано СПбГУ в конце 2011 года в оперативное управление. Именно манеж был передан с обременением — договором аренды от 26.08.1999 № 01-7/342 с ООО «Центр творческих встреч "Эльба"» сроком на 25 лет. Сумма арендной платы за объект в вышеуказанном договоре была сравнима с суммой аренды квартиры на окраине города Санкт-Петербурга, при этом ремонт объекта был завершен с просрочкой в несколько лет. Отмечу, что арендаторы имели возможность получать доход от проведения банкетов и иных мероприятий на данной территории», – говорится в сообщении на сайте вуза, который, как отмечается, неоднократно и заблаговременно предупреждал компанию о предстоящем окончании срока договора аренды и намерении самостоятельно использовать здание манежа для своих уставных целей.
«СПбГУ выступает против эксплуатации объекта со стороны самовольно занимающего его ООО «Центр творческих встреч "Эльба"», рассчитывает на скорейшее освобождение объекта от самовольно занимающих его лиц», – заключили представители вуза, добавив, что эксплуатировать здание манежа будут для проведения научных конференций, симпозиумов, торжественных, культурно-массовых и образовательных мероприятий.
Напомним, Манеж Первого кадетского корпуса – памятник архитектуры, расположенный в по Университетской набережной, 13 (Филологический переулок, 2, 4). Здание построено в середине XVIII века, в 1990-х было заброшено, а в 2003 году здесь прошёл реставрационный ремонт, после которого оно использовалось как ресторан. Центр творческих встреч «Эльба» арендовал это место последние 25 лет, его миноритарными совладельцами являются Валерий Гергиев и Юрий Башмет.
