Дом тронулся. В Петербурге впервые на 52 метра передвинули здание

Пожалуй, первый случай для Петербурга в череде сносов, когда градозащитники не смогли бы сказать что у кого-то «поехала крыша». Тут не только крыша, а сразу весь дом, включая фундамент, пришёл в движение. И не просто дом, а историческое здание 1913 года постройки. О том, как удалось осуществить чудеса инженерии и зачем это вообще было нужно — в материале spb.aif.ru.

Эксперименты на рельсах

Исторический корпус Императорского Воспитательного дома расположен на набережной Чёрной речки. Оно отлично вписывается в исторический облик города, вот только мешает стройке. Компания City Solutions спроектировала жилой комплекс бизнес-класса «Министр» как раз на месте Воспитательного дома. Новое здание должны сдать в 2025 году.

По документам исторический корпус Воспитательного дома — памятник архитектуры, и сносить его нельзя. Тогда чиновники отважились на эксперимент. Проект передвижки КГИОП одобрил в апреле 2023 года. Сначала снесли дореволюционный флигель и угловую автомойку около здания, а затем приступили и к самому «переезду».

В подвале дома заранее установили две железобетонные плиты. Верхняя послужила опорой, к ней прикрепили домкраты, а нижнюю использовали как трамплин. Всю конструкцию приподняли и установили на систему рельс. Сначала дом переместили на семь метров на запад, а затем ещё на 45 метров на юг. Скорость перемещения составила примерно четыре сантиметра в секунду.

«Перенос здания — в принципе дело непростое, а в Петербурге здания до сих пор никто не передвигал [...] Кроме того, такой способ переноса здания оказался экономически выгодным: вместо полумиллиарда рублей, которые пришлось бы вложить в перенос по немецкой технологии, мы инвестировали в него около 100 млн рублей», — цитирует РБК генерального директора холдинга «Первая мебельная» Александра Шестакова.

«Едем десять дней подряд»

Впервые двигать здания начали ещё в эпоху Возрождения. В 1455 году итальянский инженер Аристотель Фьораванти (впоследствии — автор проекта Успенского собора в Кремле) передвинул в своём родном городе Болонье колокольню церкви Санта Мария Маджоре. Американцы в 1870-е годы переняли этот опыт: сначала перемещали одно- и двухэтажные дома, а потом и целые районы.

Хотя для Северной столицы перемещение дома — абсолютное новшество, в Москве такую практику применяли ещё в 1930-х годах. Тогда проходила масштабная реконструкция столицы, расширялись улицы, и чтобы не сносить исторически значимые дома, пришлось придумывать способ убрать строение с места без разрушения.

В 1937 году передвинули жилой дом на улице Осипенко, имеющий форму буквы «Г». Здание разделили на две части и подвинули одну из них, развернув на 19 градусов. Интересно, что жильцов во время «переезда» не выселяли и даже не стали отключать водопровод, электричество, газ, канализацию и телефон. Стихотворение Агнии Барто отлично иллюстрирует те события:

«Сёма шепчет со слезами:
— Может, я сошел с ума?
Вы мне, кажется, сказали,
Будто движутся дома?

Сёма бросился к соседям,
А соседи говорят:
— Мы все время, Сёма, едем,
Едем десять дней подряд».

Всего в СССР передвинули около сотни зданий. А потом эту практику забросили на долгие годы. В 2020 году впервые в новейшей истории в Москве подвинули водонапорную башню около Савеловского вокзала. Конструкцию весом 1600 тонн переместили на сто с лишним метров, чтобы она не мешала стройке.

«Не просто детский конструктор»

У Петербурга был шанс забрать пальму первенства в возобновлении практики переездов. Несколько лет назад петербуржцы предлагали спасти таким способом от сноса дом на Ремесленной улице. Он мешал строительству моста Бетанкура. Перед чемпионатом мира по футболу чиновники сильно торопились, поэтому отказались от более затратного и длительного по времени способа. Историческое здание снесли в течение суток.

Градозащитники считают, что с помощью «переезда» можно было бы уберечь от сноса дома на проспекте Обуховской обороны, в том числе и школу Ольги Берггольц.

«Исторические дома должны, по возможности, оставаться на своих изначальных местах, в том окружении, где они были спроектированы. Всё-таки историческая среда — это не просто детский конструктор, в котором домики можно переставлять и группировать по своему усмотрению. Случай на Чёрной речке тут занимает промежуточное место. Потому что перенос дома на лицевую линию был призван не только высвободить побольше места под новостройку, но и сохранить видимость и визуальную связь этого корпуса с соседней дачей Головина», — прокомментировал координатор движения «Живой город», градозащитник Дмитрий Литвинов.

Сносный закон. Как сохранить историческое наследие? Подробнее