По данным консалтинговой компании Nikoliers, в 2025 году средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт‑Петербурга выросла до 361 тыс. рублей, что на 22% выше показателя 2024 года, пишет «Петербургский дневник».
Эксперты объясняют повышение стоимости ростом расходов девелоперов — от проектного финансирования и операционных затрат до удорожания строительства.
При этом спрос на новые квартиры в Петербурге снизился на 15,6%: за год заключено 37 тыс. договоров долевого участия против 43,8 тыс. годом ранее — минимальный уровень за последние пять лет. Наибольшее падение зафиксировано в бизнес‑классе (–32%), в комфорт‑сегменте снижение составило 17%, а премиум‑рынок, напротив, прибавил 15%.
В Москве спрос остался почти неизменным (–2%), что аналитики связывают с высокой долей премиум и бизнес‑класса в предложении.
Прогноз на 2026 год предполагает рост цен в Петербурге ещё на 15% — до 415 тыс. рублей за квадратный метр. Ожидается также увеличение количества сделок примерно на 5% за счёт отложенного спроса и переориентации части накоплений населения в недвижимость, несмотря на высокие ставки ипотеки и возможное ужесточение льготных программ.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
