Согласно рекомендациям экспертов, основные наружные работы на фасадах зданий должны завершаться к концу осени. В этом году т. н. агротехнический сезон завершился 8 ноября, и по идее, реставрация тоже должна была остановиться. Однако на практике всё выглядит иначе. Десятки домов в Центральном и других районах остаются в лесах, и работы продолжаются. И даже на Невском проспекте ещё не всё завершено.
Устраняют недочёты?
Напомним, что в Петербурге действуют несколько программ по реставрации зданий старого фонда. По подпрограмме «Наследие» с 2022 года проходит ремонт фасадов 255 многоквартирных домов-памятников. Объём работ рассчитан на десять лет, финансирование идёт из бюджетных средств.
Кроме того, в этом году по поручению губернатора Петербурга стартовала программа «Невский проспект». Проект приурочен к 80-летию с момента возвращения исторического названия главной улице города. Ещё весной губернатор Александр Беглов объявил, что за четыре года (с 2024-го по 2027-й) планируется провести капитальный ремонт 72 фасадов и 62 крыш. Всего должны обновить 85 зданий на главной улице города. В их числе, например, Литературное кафе, здание ресторана «Палкинъ», Дом Чаадаева и Серебряные Ряды.
Часть работ взял на себя Фонд капитального ремонта, а особо «сложные» и интересные фасады восстанавливает КГИОП. Из городского бюджета на программу выделено 2,5 млрд рублей.
В этом году первый этап работ проходил в основном на Старо-Невском, как неофициально называют эту часть проспекта. До октября здесь планировали отреставрировать более 40 фасадов и 30 кровель.
В пресс-службе Фонда капитального ремонта сообщили, что на сегодняшний день основной объём работ по капремонту завершён. Правда, была обнаружена скрытая аварийность обелисков по одному из адресов. Проблемным оказалось здание на Невском проспекте, 107. Дом до сих пор остаётся в лесах. «Подрядные организации сейчас устраняют недочёты и замечания. Срок работ пришлось продлить», – уточнили в ведомстве.
Шаг в сторону от Невского
Как рассказали в пресс-службе администрации Центрального района, на первом этапе проекта отреставрировали Дом купцов Чесноковых на Невском проспекте, 120. Реставраторы воссоздали здесь лепной декор на фасаде, обновили штукатурку и отремонтировали кирпичную кладку. Доходному дому Парфёновых (Невский проспект, 160) по уцелевшим рисункам вернули облик 1912 года и установили на фасаде лепной декор в виде замкового камня, гирлянд и кронштейнов, оформленных «в плодово-ягодных мотивах». Эркер дома украсил полукруглый фронтон с профилированной оштукатуренной тягой с окраской.
В Фонде капитального ремонта утверждают, что оценивать результаты пока рано, но многие горожане уже выражают недовольство.
«Радует, что привели в порядок фасад дома на Невском, 148, который уже давно нуждался в ремонте, – делится общественный активист Ярослав Костров. – Здесь устранили обвал штукатурного слоя, установили деревянные двери, новые козырьки, выполнили облицовку плитами из путиловского известняка. Получился целый отремонтированный квартал со сквером Соловьёва-Седого посередине, где заработал красивый фонтан. Но почему-то во время ремонта здания рабочие не стали снимать десятки кабелей между первым и вторым этажами, поэтому подрядчик не смог оштукатурить и покрасить стены за ними. Эта проблема проводов традиционна для всего центра».
Также многие недовольны, что все силы бросили на капремонт Невского, а про другие дома в историческом центре города забыли. По-прежнему в лесах остаются стоять здания на Литейном, Чайковской, Фурштатской, Советской улицах, на Загородном проспекте.
Мнение эксперта: «Центр заметно похорошел»
Координатор движения «Живой город» Дмитрий Литвинов:
«Радует, что восстанавливается утраченный в советское время исторический декор. И вообще, внешне центр заметно похорошел. Это помогает всё большему числу людей увидеть и понять, насколько ценное достояние нам досталось, и как важно постараться максимально сберечь это всё для потомков.
С другой стороны, есть проблема с заменой подлинных исторических дверных и оконных заполнений на стандартные, из современных материалов. А ведь эти, казалось бы, небольшие элементы во многом определяют облик зданий.
Старинные здания в центре города требуют ещё более серьёзного подхода. Нужно проводить работы по укреплению фундамента, капитальных стен, заменять межэтажные перекрытия. Напомню, что в прошлом году из-за не проведённых вовремя восстановительных работ полностью рухнул целый жилой флигель на Гороховой. Нужно развивать маневренный фонд, куда можно было бы временно переселять жильцов домов на период выборочного капремонта. В общем, острых вопросов ещё много».
