В Петербурге заполняемость центров совместной работы (иными словами – коворкингов) упала на 15%. Если год назад этот показатель достигал 80%, в 2022 он снизился до 65%, сообщает Piter.TV со ссылкой на аналитиков.
При этом количество самих коворкингов в Северной столице растет – в городе под такие офисы добавилось 24,5 тысячи квадратных метров, фиксированное место в среднем подорожало на 3,1%, а цена за место в общем кабинете, наоборот, снизилась на 1,9%.
Сложившееся положение аналитики связывают с высокими показателями рынка в постпандемийный период, когда некоторые компании отказались от классических офисов и перевели работников с удаленки в гибкие пространства. Но позже договоры начали расторгать.
«Сегмент коворкингов обладает гибким спросом. Арендаторы могут быстро открыть офис, расти в его рамках и также стремительно сократиться. В 2022 году этой опцией воспользовались многие команды, релоцировавшиеся за границу. Но когда ситуация стабилизируется, коворкинги станут сегментом, который быстрее остальных почувствует возврат арендаторов», – считают аналитики.
Ранее закрытый кинотеатр сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала в центре Петербурга переоборудовали в офисные помещения. Это позволило владельцу увеличить выручку от аренды в три раза.
Из-за переезда «Газпрома» в Лахту могут освободиться 15% офисов Петербурга 
18 бизнес-центров в Санкт-Петербурге стоят пустыми 
В Санкт-Петербурге вырос спрос на удаленную работу 
Кадры на перемотке. Что происходит с рынком труда в Петербурге?