Российские банки продолжают активно инвестировать в девелоперские проекты, становясь не только кредиторами, но и акционерами строительных компаний. Одним из последних примеров такой тенденции стало приобретение СберИнвестом 20% доли в компании «ЗаСтрой Спецзастройщик», дочерней структуре ООО «Город-спутник Южный». Это решение позволит банку не только поддержать проект финансированием, но и принять непосредственное участие в его реализации.
Проект «Город-спутник «Южный» является стратегически важным для Санкт-Петербурга и включён в перечень приоритетных инвестиционных инициатив России. На первом этапе строительства планируется возвести 240 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 200 тысяч квадратных метров займёт жильё. Общий бюджет проекта превышает 38 миллиардов рублей.
В рамках первой очереди застройки на территории площадью 78 гектаров рядом с ИТМО Хайпарк будут построены два жилых квартала с развитой социальной инфраструктурой. Здесь появятся жилые дома разной этажности, детские сады, школа, поликлиника, спортивные объекты и благоустроенные общественные пространства. Новое жильё сможет принять около 7,5 тысячи человек.
Тенденция участия банков в строительных проектах усиливается. Благодаря инвестициям в акции девелоперов кредитные организации не только диверсифицируют свои активы, но и повышают уровень доверия к строительным проектам со стороны потенциальных покупателей. Участие банка становится своего рода «знаком качества» для рынка.
Как отметил генеральный директор ООО «Город-спутник Южный» Сергей Хромов, сотрудничество с банками, обладающими значительным опытом в сфере девелопмента, положительно сказывается на реализации крупных проектов.
«Мы рады стать партнёрами крупнейшего банка страны. Уверен, что сделка принесёт значительный синергетический эффект», — добавил он.
«Это знаковый проект как для страны, так и для Санкт-Петербурга. Он способствует созданию новых рабочих мест, развитию социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры. Уверен, что опыт и компетенции банка на рынке недвижимости помогут быстрее воплотить всё задуманное в жизнь и повысят качество жизни людей», — отметил Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка.
Участие банков в жилищном строительстве становится важным элементом развития отрасли. С одной стороны, оно предоставляет девелоперам доступ к стабильному финансированию, с другой — способствует созданию качественных жилых комплексов, обеспеченных всем необходимым.
