Сезонные перспективы. Лето - время для выбора и покупки жилья

«Летом застройщики традиционно проводят различные акции и предоставляют покупателям возможность приобрести жильё на особо выгодных условиях, - говорит Юлия Ружицкая, руководитель департамента недвижимости массового спроса «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». - В июне и июле можно стать владельцем квартиры в некоторых жилых комплексах, заплатив лишь 30% от её стоимости.

Нередко есть бонусы, которые гарантируют отсутствие переплаты: никаких промежуточных платежей до сентября следующего года. Причём акции распространяются на квартиры с полной отделкой».

Удачное решение

«Летняя покупка может стать удачным решением, так как осенью возможно повышение цен на недвижимость, - считает Петр Буслов, руководитель аналитического центра ООО «Главстрой-СПб». - Сейчас основную долю спроса формируют покупатели, которые приобретают жильё для собственного проживания. Наибольший интерес будут представлять квартиры стоимостью до 3 миллионов рублей (однокомнатные и студии). Спрос на «двушки» и «трёшки» в летний период снижается.

Студии чаще покупают для детей-студентов или для последующей сдачи в аренду. Этим летом продолжится тренд на комфорт. За последние два года доля жилья с отделкой (как полной, так и с «белой» отделкой) значительно выросла - 40% петербургских новостроек. Главное их преимущество - возможность быстрого заселения, что особенно актуально для клиентов, которые приобрели недвижимость с использованием кредитных средств. Отсутствие отделочных работ в жилом комплексе, шума от дрели и перфоратора соседей и возможность сэкономить деньги и время, которые уходят на ремонт».

Тщательный выбор

Оценивая преимущества того или иного дома, особенно в классах «комфорт» и выше, покупатели всегда обращают внимание на внутренние технологические опции.

«Например, бесшумные скоростные лифты, современные стеклопакеты с клапанами микропроветривания и металлические входные двери в квартиры, единое остекление балконов и лоджий, - объясняет Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест». - Имеет значение дизайнерская отделка мест общего пользования и улучшенная предчистовая отделка квартир. Те клиенты, что покупают уже не первую свою квартиру, останавливают свой выбор на кирпичных домах. Имея жизненный опыт и более широкие финансовые возможности, они стремятся обеспечить наиболее комфортные условия для своей семьи, поэтому внимательно смотрят на детали.

Натуральный, экологически чистый строительный материал - один из основных факторов, который важен для многих покупателей. За счёт своей пористой структуры кирпич гигроскопичен: впитывая излишнюю влагу из атмосферы, он отлично сохраняет тепло зимой и щедро делится прохладой в жаркую погоду. Стены из натурального кирпича - своего рода природный кондиционер. В кирпичном доме складывается комфортный микроклимат, что особенно ценится семьями с детьми. Именно такие детали создают комфорт проживания в жилом комплексе». 

Смотрите также:

• Время покупать! Выгодно ли сейчас приобретать жильё →
• Квартира по доступной цене →
• Жить в городе →