В редакцию «АиФ» обратилась Ольга Соболева, которая купила квартиру у одной из строительных компаний в конце 2014 года. Сделка казалась выгодной, цена - низкой. А после покупки выяснилось, что компания на грани банкротства, директор под следствием и за 2 года дом так и не вырос выше «котлована». Как избежать подобных ошибок и не стать жертвой долгостроя? Своими советами поделился Андрей Останин, эксперт «АиФ», директор управления привлечения инвестиций компании «Северный город» (входит в Холдинг RBI).
- Первая ошибка Ольги - не проверить репутацию и опыт застройщика. Если компания на рынке свыше 20 лет и имеет многочисленные успешные объекты - это большой плюс. Можно узнать адреса построенных домов и поговорить с жильцами, изучить отзывы в Интернете и собрать рекомендации экспертов. Например, получить рекомендацию о «Северном городе» можно, обратившись в комиссию по недвижимости Общества защиты прав потребителей по тел.: 400-22-21 или e-mail:mail@stroyproblem.net
Вторая ошибка - Ольгу не смутила крайне низкая цена квартиры. А стоило задуматься, ведь демпинг может свидетельствовать, что у компании проблемы с продажами, и она пытается таким образом привлечь новых покупателей. Купить квартиру за полцены - всё равно, что приобрести сумку от Луи́ Витто́на на рынке за 100 рублей.
Третья ошибка - не узнать историю будущего дома. Лишь после покупки Ольга выяснила, что стройка не двигается. Нормальный темп строительства - 1,5-2 этажа в месяц. Лучше убедиться, как растёт дом, собственными глазами. Попросите менеджера провести экскурсию по объекту, показать график строительства. Например, в «Северном городе» регулярно организуются экскурсии для дольщиков на стройплощадки.
Четвёртая ошибка - Ольга не изучила отчётность компании. Чем прозрачнее и доступнее деятельность компании, тем выше её надёжность. Например, в «Северном городе» вся отчётность опубликована на сайте: можно посмотреть показатели прибыльности, убедиться, что компания не имеет задолженности перед подрядчиками.
Если по всем пунктам компания прошла вашу «проверку», значит, она надёжная и с ней можно иметь дело.
Алчность строителей. Обманутые дольщики Ленобласти бьются за свои права
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть