В редакцию «АиФ» обратилась Ольга Соболева, которая купила квартиру у одной из строительных компаний в конце 2014 года. Сделка казалась выгодной, цена - низкой. А после покупки выяснилось, что компания на грани банкротства, директор под следствием и за 2 года дом так и не вырос выше «котлована». Как избежать подобных ошибок и не стать жертвой долгостроя? Своими советами поделился Андрей Останин, эксперт «АиФ», директор управления привлечения инвестиций компании «Северный город» (входит в Холдинг RBI).
- Первая ошибка Ольги - не проверить репутацию и опыт застройщика. Если компания на рынке свыше 20 лет и имеет многочисленные успешные объекты - это большой плюс. Можно узнать адреса построенных домов и поговорить с жильцами, изучить отзывы в Интернете и собрать рекомендации экспертов. Например, получить рекомендацию о «Северном городе» можно, обратившись в комиссию по недвижимости Общества защиты прав потребителей по тел.: 400-22-21 или e-mail:mail@stroyproblem.net
Вторая ошибка - Ольгу не смутила крайне низкая цена квартиры. А стоило задуматься, ведь демпинг может свидетельствовать, что у компании проблемы с продажами, и она пытается таким образом привлечь новых покупателей. Купить квартиру за полцены - всё равно, что приобрести сумку от Луи́ Витто́на на рынке за 100 рублей.
Третья ошибка - не узнать историю будущего дома. Лишь после покупки Ольга выяснила, что стройка не двигается. Нормальный темп строительства - 1,5-2 этажа в месяц. Лучше убедиться, как растёт дом, собственными глазами. Попросите менеджера провести экскурсию по объекту, показать график строительства. Например, в «Северном городе» регулярно организуются экскурсии для дольщиков на стройплощадки.
Четвёртая ошибка - Ольга не изучила отчётность компании. Чем прозрачнее и доступнее деятельность компании, тем выше её надёжность. Например, в «Северном городе» вся отчётность опубликована на сайте: можно посмотреть показатели прибыльности, убедиться, что компания не имеет задолженности перед подрядчиками.
Если по всем пунктам компания прошла вашу «проверку», значит, она надёжная и с ней можно иметь дело.
Срочный выкуп? 
Алчность строителей. Обманутые дольщики Ленобласти бьются за свои права