В редакцию «АиФ» обратилась Ольга Соболева, которая купила квартиру у одной из строительных компаний в конце 2014 года. Сделка казалась выгодной, цена - низкой. А после покупки выяснилось, что компания на грани банкротства, директор под следствием и за 2 года дом так и не вырос выше «котлована». Как избежать подобных ошибок и не стать жертвой долгостроя? Своими советами поделился Андрей Останин, эксперт «АиФ», директор управления привлечения инвестиций компании «Северный город» (входит в Холдинг RBI).
- Первая ошибка Ольги - не проверить репутацию и опыт застройщика. Если компания на рынке свыше 20 лет и имеет многочисленные успешные объекты - это большой плюс. Можно узнать адреса построенных домов и поговорить с жильцами, изучить отзывы в Интернете и собрать рекомендации экспертов. Например, получить рекомендацию о «Северном городе» можно, обратившись в комиссию по недвижимости Общества защиты прав потребителей по тел.: 400-22-21 или e-mail:mail@stroyproblem.net
Вторая ошибка - Ольгу не смутила крайне низкая цена квартиры. А стоило задуматься, ведь демпинг может свидетельствовать, что у компании проблемы с продажами, и она пытается таким образом привлечь новых покупателей. Купить квартиру за полцены - всё равно, что приобрести сумку от Луи́ Витто́на на рынке за 100 рублей.
Третья ошибка - не узнать историю будущего дома. Лишь после покупки Ольга выяснила, что стройка не двигается. Нормальный темп строительства - 1,5-2 этажа в месяц. Лучше убедиться, как растёт дом, собственными глазами. Попросите менеджера провести экскурсию по объекту, показать график строительства. Например, в «Северном городе» регулярно организуются экскурсии для дольщиков на стройплощадки.
Четвёртая ошибка - Ольга не изучила отчётность компании. Чем прозрачнее и доступнее деятельность компании, тем выше её надёжность. Например, в «Северном городе» вся отчётность опубликована на сайте: можно посмотреть показатели прибыльности, убедиться, что компания не имеет задолженности перед подрядчиками.
Если по всем пунктам компания прошла вашу «проверку», значит, она надёжная и с ней можно иметь дело.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть