В Петербурге «проседает» рынок недвижимости. Цены на вторичное жилье уже полгода не растут, а количество сделок упало в два раза. Так же появились сообщения, что некоторые собственники начали продавать квартиры со снижением цены на 20–30%. При этом объем предложений аренды жилых помещений растет, но сокращается срок, на который они сдаются, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на экспертов.
Стагнацию рынка недвижимости не могут «оживить» даже низкие ставки по ипотеке, – считают они. Добавляя, что спрос на вторично продаваемое жилье упал почти на 45%, а число заявок на срочную продажу выросло на 5%.
По данным собеседников издания, продавать стали больше объектов в ценовом сегменте до 50 миллионов рублей. А что касается самого рынка и его участников, то они продолжают оставаться в состоянии неопределенности и ожидания дальнейшего развития событий.
Самым активным сезоном для продажи «вторички» специалисты считают время с октября по декабрь. Они предполагают, что в октябре стагнация еще продолжится, а уже с начала ноября и до конца года статистика должна вернуться на прежний уровень.
В любом случае, стабилизация на рынке недвижимости будет зависеть от того, как развернется геополитическая ситуация в стране.
«Чем раньше вернемся в нормальное русло гражданской жизни, тем быстрее снизится рецессия и ситуация на рынке недвижимости стабилизируется», – заключают эксперты.
Ранее руководитель одной из компаний рассказал spb.aif.ru, что происходит с петербургским рынком недвижимости и как действовать в сложившейся ситуации. Также он поделился своими прогнозами.