Девелоперская компания «О2 Групп» ведет активное строительство семейного жилого комплекса «Ромашки» в городе Мурино Ленинградской области. Планируемый срок ввода 18-ти этажного дома в эксплуатацию намечен на весну 2024 года.
Строительство второй очереди ЖК «Ромашки» (корпуса 4.1 и 4.2) ведется в рамках действующего разрешения на строительство: корпус 4.1 запланирован к вводу в эксплуатацию во втором квартале 2024 года, а корпус 4.2 — во втором квартале 2025 года. Объект возводится по сборно-монолитной технологии КУБ-3V.
В настоящее время работы на объекте производятся по заранее утвержденному графику.
В строительстве объекта задействовано 12 основных подрядчиков, среди которых компании «Авента», «АКМ-Сервис», СМУ «Северное», «Эталон», СМК «Альфа», «Вымпел», «Строитель», «АкваСтройСервис» и другие.
По секциям 1-3 ведется монтаж колонн, плит перекрытий, лифтовых шахт, а также идет устройство наружных стен из газобетонных блоков на уровне 9-10 этажей. В секциях 4-5 сооружается кровля и перегородки, полным ходом ведутся работы по разводке сетей тепло- и электроснабжения, монтируется вентилируемый фасад.
Финансовым гарантом исполнения обязательств застройщика перед дольщиками выступает крупнейший банк России — ДОМ.РФ, который в июне текущего года согласовал проектное финансирование и подписал кредитный договор на 2 млрд рублей на продолжение работ по корпусам 4.1 и 4.2. Отметим, что сотрудничество с банком ДОМ.РФ позволит сдать корпуса ЖК «Ромашки» в обозначенные сроки, а использование механизма эскроу-счетов на 100% гарантирует сохранность средств дольщиков.
«Строительство ведется по графику, что вполне естественно, учитывая наличие такого надежного финансового партнера как Банк ДОМ.РФ, который этим летом в рамках проектного финансирования второй и третьей очередей ЖК „Ромашки“ открыл „О2 Групп“ кредитную линию на 2 млрд рублей. Получение первых траншей позволило закупить необходимые стройматериалы и проавансировать работы подрядчиков», — прокомментировал генеральный директор «О2 Групп» Алексей Дмитриев.
На сегодняшний день законтрактован необходимый для завершения работ объем железобетонных изделий, а также материалы для монтажа систем отопления, вентиляции и водоснабжения. Застройщик уже внес авансовые платежи за изготовление лифтового оборудования и щитового оборудования, радиаторы отопления, противопожарную систему, за установку окон и дверей.
Также планируются работы по сборке каркаса всего дома и строительству внутренних инженерных сетей на секциях 4 и 5, что позволит обеспечить здание теплом, водой и электричеством.
На начало 2024 года намечено провести благоустройство прилегающей территории и произвести покраску фасадов.
Контроль за ходом работ на объекте также осуществляют Комитет государственного строительного надзора Ленинградской области и прокуратура Ленинградской области. Так, в начале сентября 2023 года состоялся прокурорский выезд на стройплощадку ЖК «Ромашки». Прокуратура Ленинградской области проконтролировала ход строительства объекта, отметив соответствие темпов производства строительных работ заявленным срокам.
Подчеркнем, что застройщик открыт к диалогу с дольщиками, готов ответить на все вопросы и провести экскурсию по стройке, чтобы показать ход работ. Застройщик проводит регулярные встречи с дольщиками на объекте. Так, последняя встреча с инициативой группой состоялась в октябре. В ходе посещения стройки дольщики остались удовлетворены темпами строительства.
