Требование Генпрокуратуры РФ к создателям сети отелей VALO в Санкт-Петербурге ставит под вопрос модель управления объектами с множеством собственников. Возникшие риски способны оказать сдерживающее влияние на инвестиционную активность частного капитала и под угрозой оказывается реализация проектов по созданию отелей с долевым участием, которые в настоящее время рассматриваются профильными министерствами в качестве перспективной альтернативы механизмам льготного кредитования, считает председатель Экспертного совета Российского союза туриндустрии (РСТ) Николай Литаренко.
18 февраля в Никулинском суде Москвы начнётся разбирательство по иску Генпрокуратуры к группе компаний «Сирена». Ведомство обвиняет владельцев в незаконной прибыли и легализации средств, которые якобы пошли на инвестиции в VALO — семь отелей общей площадью 185,5 тыс. квадратных метров и примерно 3,5 тыс. номеров, пишет «Коммерсант».
По данным прокуратуры, комплекс оформлен на юрлица («ВАЛО Инвест», «ВАЛО Сервис», «ВАЛО Хоспиталити», «Вест Бридж Отель», «Отель Инвест», «Галс», «Раст») и иностранные структуры в ОАЭ и Швейцарии. Поэтому VALO подлежит взысканию в доход государства.
Гендиректор VALO Hospitality Константин Сторожев возражает: комплекс строился по 214-ФЗ за счёт дольщиков и банковского финансирования. «ВАЛО Сервис» — лишь оператор, не собственник; имущество принадлежит более 2,5 тыс. физ- и юрлицам, сообщает «Деловой Петербург».
В компании VALO подтвердили РСТ: отель работает в обычном режиме, приём гостей не остановлен. Однако Литаренко предупреждает: даже без ущерба добросовестным собственникам, сам факт антикоррупционного спора создаёт регуляторную неопределённость, критичную для сервисных апартаментов, где доверие к оператору — ключевой фактор.
При национализации модель управления неизбежно изменится: рыночные гибкие тарифы, закупки и маркетинг заменятся процедурами по 223-ФЗ, что снизит оперативность и реакцию на спрос.
Это может отпугнуть инвесторов от долевых гостиничных проектов, негативно сказаться на отрасли в целом.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
