Спрос и турпоток продолжают расти, а апартаменты вновь подтверждают свою устойчивость. Об этом напомнила Марина Павлюкевич, генеральный директор компании PLG.
Майские праздники традиционно задают тон туристическому сезону — и 2025 год не стал исключением. По данным Смольного, в этом году Санкт-Петербург принял почти 950 тысяч гостей — на 13% больше, чем в прошлом. Вклад в экономику города за первые 11 дней мая превысил 35 млрд рублей. Особенно заметно в этой картине проявили себя апарт-отели.
По словам Марины Павлюкевич, позитивную динамику видно как по общему рынку, так и по внутренним данным компании. Так, в первые майские праздники загрузка апарт-отеля IN2IT выросла на 30% по сравнению с 2024 годом. Вторые праздники прошли спокойнее, но и там наблюдался небольшой прирост. Индивидуальные путешественники чаще выбирают номера категории «стандарт», а семейные гости предпочитают «евроделюкс» с дополнительным спальным местом — диваном. В целом формат апартаментов «как дома, но в поездке» удобен для семейных путешествий и длительного проживания. По данным «Суточно.ру», Петербург в 2025 году обошёл все российские города, включая Москву, по числу бронирований на майские праздники.
По информации OneTwoTrip, 44,6% бронирований в Петербурге приходились на срок от 4 до 7 дней. Это важный показатель для инвесторов: турист приезжает не на день-два, а живёт, тратит, формируя реальный спрос и превращая апартамент в работающий актив.
«Важно и то, что многие апарт-отели работают по гибридной модели: часть юнитов сдаётся через управляющие компании, а другая остаётся в распоряжении собственников. Такой формат сохраняет гибкость и отвечает самым разным целям — от защиты капитала до получения регулярного дохода», — отметила Марина Павлюкевич.
Все эти сигналы говорят об одном: апарт-отели — это уже не ниша, а зрелый, устойчивый сегмент, который активно развивается. Если раньше к такому формату относились настороженно, то сегодня он стал полноценной частью городской туристической и инвестиционной инфраструктуры. И майские праздники это только подтвердили.
